Kempkensweg 296371 BR LandgraafLichtenberg

Aan de rand van de Brunssumerheide gelegen vrijstaande woning met o.a.: ruim souterrain, woonkamer met ruim terras, 4 slaapkamers, 2 garages met ruime oprit en omsloten tuin. Energielabel C en voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom). INDELING Souterrain Vanuit de keuken toegang tot het souterrain met een betegelde proviand/voorraadkelder. Relaxruimte eventueel te gebruiken als slaapkamer Ruime waskelder/hobbyruimte/bij-keuken met keukenblok en vaste muurkasten en techniekruimte alwaar CV installatie (huur - Hesi). Badkamer met whirlpool, 2e wand closet en vaste wastafel in meubel. Vanuit het souterrain toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Garage 1 inpandig te bereiken met elektrisch bedienbare kantelpoort. Garage 2 vanuit de achtertuin te bereiken eveneens voorzien van elektrisch bedienbare kantelpoort. Naast garage 2 ruime afgesloten oprit ideaal voor het stallen van een caravan/camper. Begane grond Middels voortuin en hoger gelegen entree toegang tot het voorportaal. Ruime hal met doorlopende laminaat vloer, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kantoorruimte ideaal als thuiswerk plek met vaste muurkast. Middels dubbele deuren toegang tot de L-vormige woonkamer middels dubbele deur toegang tot de extra woonkamer/ multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als slaapkamer) voorzien van vloerverwarming en breukstenen wandafwerking (oude buitengevel). Vanuit de woonkamer toegang het ruime terras (7.65 x 4.40 m) met zicht op de om sloten achtertuin. Vanuit het terras en souterrain toegang tot de geheel omsloten tuin met diverse terrassen en vijverpartij. Gesloten keuken met keuken installatie in hoekopstelling inbouwapparatuur te weten: 5-pits gascomfort, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en separate servieskast. Slaapvleugel Vanuit de centrale hal toegang tot de verdeelhal voorzien van diverse muurkasten. Slaapkamer 1 met vaste kastenwand Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel in meubel ALGEMEEN Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing (m.u.v. de woonkamer en keuken). Geheel voorzien van rolluiken. Op loopafstand van winkelcentrum Op de Kamp. Verrassend ruime woning met veel mogelijkheden gezien het ruime bruikbare souterrain. Genoemde maten zijn circa maten.