Koelweg 146373 TJ LandgraafHoefveld

Vrijstaand woonhuis met kelder en inpandige garage op een perceel van 1212m2 Oorspronkelijk gebouwd in 1990 volledig verbouwd en aangepast in 2013 aan huidige wensen/ eisen (o.a. nieuw dak, keuken, indeling aangepast volledig nieuw gestukadoord, nieuwtoilet en badkamer, achtertuin volledig aangelegd met tuinhuis. Oprit 3 jaar geleden volledig vernieuwd met aanpassing van de voortuin. Hardhouten kozijnen met dubbelglas, alarminstallatie ( huur) CV via cv combi ketel en warmwater via boiler, deels vloerverwarming ( hal en leef keuken, royale schuifpui vanuit woonkamer naar overdekt terras, woonkamer met gas openhaard. Op vele plaatsen ingebouwd luxe design wand en plafond verlichting. Instapklare woning. Indeling: Begane grond: Royale oprit ( beklinkerd) geschikt voor meerdere auto’s. Garage met sectionaal poort voor een auto met voldoende bergruimte. Overkapte entree. Royale hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en wand/ plafond verlichting, garderobe Toilet: hangend toilet, tegelvloer, wanden deels betegeld fonteitje Meterkast: ruim voldoende groepen Royale leef keuken met loopdeur naar overdekt terras, tegelvloer met vloerverwarming, luxe en complete keuken met eiland, stoomoven, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat alle apparatuur van het merk Miele, deze fraaie keuken is in openverbinding met sfeervolle L-vormige woonkamer met massieve parketvloer, openhaard partij (gas), diverse wand in plafond design inbouw verlichting en grote schuifpui (aluminium) naar overdekt terras met uitzicht op de parkachtige tuin. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-ketel en warmwater boiler beiden van het merk Remeha, eigendom, bouwjaar cv ketel 2006, loopdeur naar zijkant van het huis, trap naar kelder verdieping. Voorraad en opslag ruimte in kelder groot ca. 20 m2. Terras overkapping met aansluitend zeer fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin met royaal tuinhuis op het zuiden gelegen zij-ingang aan linkerzijde, optimale privacy. Eerste verdieping: Trapopgang met wandverlichting. Overloop met dakkapel, parketvloer inbouwspots. Slaapkamer 1; met parketvloer aan voorzijde. Slaapkamer 2 met parketvloer en tv wand aan achterzijde gelegen Slaapkamer 3: thans in gebruik als garderobe kamer met kastenwand en Velux dakraam. Badkamer: voorzien van vloerverwarming, grote inloopdouche met regenshower, whirlpool hoekbad, dubbele wastafel met ombouw, hangend toilet, inbouw en koof-verlichting.