Maastrichterlaan 1246374 VS LandgraafLauradorp

Aan de Maastrichterlaan 124 te Landgraaf (Ubach over Worms) ligt deze ruime halfvrijstaande eengezinswoning met een royale garage, een afgesloten patiotuin en aanbouw. De woning biedt veel potentieel en is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen huis met ruimte en karakter. Indeling: Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin betreedt u de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegeld toilet. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht en is voorzien van een gezellige pelletkachel. De aangrenzende, gesloten keuken beschikt over een eenvoudige installatie en biedt toegang tot de aanbouw. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een praktische schuifkastenwand en een deur naar de patiotuin. Souterrain: Praktische provisiekelder, ideaal voor extra opslag. Tuin: De geheel omsloten patiotuin is bereikbaar via de aanbouw, keuken en garage. Achterin de tuin bevindt zich een luxe aluminium terrasoverkapping met glazen schuifwanden, een afsluitbaar rolluik en een plavuizen vloer, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van deze buitenruimte. Garage Naast de woning ligt een zeer royale garage, geschikt voor meerdere auto's en voorzien van voldoende opslagruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De slaapkamers zijn respectievelijk: 1) 3.80 m x 3.72 m 2) 3.80 m x 3.07 m 3) 2.87 m x 2.77 m De grootste slaapkamer biedt toegang tot een voormalig dakterras, wat mogelijkheden biedt voor extra buitenruimte. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Vliering: Via vlizotrap toegang tot vliering. Bijzonderheden: - Het bereft een ruim woonhuis wat enige renovatie behoeft; - De woning is zeer centraal gelegen nabij gezondheidscentrum, basisschool, speeltuin, winkels en uitvalswegen; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Royale garage geschikt voor meerdere auto's;