Olmenstraat 686374 VZ LandgraafLauradorp

Op een rustige locatie aan het plantsoen ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Olmenstraat 68 te Landgraaf/Ubach over Worms. De woning beschikt over een kelder, zolder, aanbouw, tuin en een garage op korte afstand. Indeling: Souterrain: Provisiekelder t.b.v. opslag. Parterre: Via de overdekte entree bereikt u de hal. De gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een prettige leefruimte. De open keuken is uitgevoerd in beuken en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, koel-vriescombinatie, rvs-afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en magnetron. Daarnaast is er een voorraadruimte met toegang tot het geheel betegelde toilet met fontein en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met ombouw en handdoekradiator. De achtergelegen tuinkamer beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: Vanuit de tuinkamer en achteringang is er toegang tot de geheel omsloten, zonnige tuin. De tuin beschikt over een royale tuinberging. Op ca. 25 meter van de woning bevindt zich een garagebox met kantelpoort. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, laminaatvloeren en rolluiken. De grote slaapkamer heeft daarnaast een inbouwkast. Vliering: Via vlizotrap toegang tot ruime bergzolder. Bijzonderheden: - De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en geheel van dubbele beglazing; - De woning is geheel voorzien van rolluiken en horren aan achterzijde parterre; - Eigen garagebox; - Leuke starterswoning! - De woning is gelegen nabij een wandelgebied, winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;