Onder bod

Olympiastraat 26373 NW LandgraafOud Nieuwenhagen

Kaart
  • 93 m²
  • 299 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In de gewilde woonkern Nieuwenhagen in nabijheid van winkels en scholen kunnen wij deze leuke hoekwoning met grote garage en siertuin te koop aanbieden Souterrain: Provisiekelder ca. 3.12 x 2.06 met aansluitpunt witgoed. Begane grond: Entree/hal met gastentoilet, meterkast en trap naar de verdieping. L-living ca. 6.25 x 6.15/2.85  met tegelvloer. Aanbouw ca. 6.15 x 2.85 met keukeninrichting v.v. gascomfort, afzuigkap, koelkast en diepvries. Schuifpui naar de serre ca. 6.30 x 3.10. Omsloten siertuin op het Zuid-Westen gelegen. Grote garage ca.  5.35 x 4.45. Wasruimte ca. 3.13 x 1.85 met deur naar de inrit. Verdieping: Overloop, drie slaapvertrekken resp. ca. 3.50 x 2.86, 3.00 x 2.50 en 2.60 x 2.50. Alle v.v. een laminaatvloer. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder: Vlizotrap naar een bergzolder met cv-combiketel (eigendom). Bijzonderheden: • Houten kozijnen met dubbel glas • Rolluiken • Energielabel E • Rustige kindvriendelijke woonstraat • Leuke starterswoning De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.785
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWENHAGEN B 5244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.448x

Bekeken

89x

Bewaard

3-1-2026

Op Funda

Buurt

Oud Nieuwenhagen

Landgraaf
Inwoners
3.545
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.592

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.