Pastoor Huppertzstraat 236374 SX LandgraafLauradorp

In het rustige en groene Waubach staat aan de Pastoor Huppertzstraat een op te knappen tussenwoning uit 1952. Deze woning biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een huis met potentie, dat geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De ligging is bijzonder prettig: in een rustige straat, maar toch op korte afstand van diverse voorzieningen. Zo bevinden zich in de directe omgeving winkels, sportfaciliteiten en een basisschool, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal, die is afgewerkt met een praktische tegelvloer. Deze tegelvloer loopt door tot in de woonkamer, wat zorgt voor een mooi en verzorgd geheel. De woonkamer zelf beschikt over een parketvloer, aangevuld met een deels betegeld gedeelte, wat de ruimte een speels karakter geeft. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard. Deze haard zorgt niet alleen voor extra warmte tijdens de koudere maanden, maar draagt ook bij aan een gezellige en huiselijke sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer is de verbinding met de tuin gerealiseerd. Een schuifpui biedt directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. Dit maakt de woonkamer tot een fijne plek waar u zowel kunt ontspannen als genieten van het uitzicht op de tuin. Direct aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken is praktisch ingedeeld en biedt dankzij de hoekopstelling voldoende werk- en opbergruimte voor keukengerei en etenswaren. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een elektrisch bedienbare oven, een kookplaat en een koelkast, waardoor u alle basisfaciliteiten binnen handbereik heeft. Aan de achterzijde van de woning is bovendien een aanbouw gerealiseerd. Deze extra ruimte kan uitstekend dienstdoen als berging of als wasruimte. Hier is voldoende plek voor bijvoorbeeld een wasmachine, droger of extra voorraadkasten. Dankzij deze praktische uitbreiding beschikt de woning over extra functionele ruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Kelder De ruimte is bereikbaar vanuit de aanbouw en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Zo kan deze kamer uitstekend worden ingericht als hobbyruimte, waar plaats is voor creatieve bezigheden of een werkhoek. Ook kan de ruimte worden benut als praktische berging, afhankelijk van de persoonlijke wensen en behoeften. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over een prettige lichtinval dankzij de aanwezige ramen. De verschillende formaten maken het mogelijk de ruimtes veelzijdig te benutten, bijvoorbeeld als comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamer of een rustige werk- of studeerkamer. Aan de overloop grenst tevens de badkamer. Deze ruimte is momenteel uitgerust met een ligbad en een wastafel. Tweede verdieping Ten slotte beschikt de woning over een praktische zolderverdieping, die bereikbaar is via een vlizotrap vanaf de overloop. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra opbergruimte, ideaal voor het netjes bewaren van seizoensgebonden spullen, koffers of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Bijzonderheden: De woning ook via een hek achterom bereikbaar; een ingang aan de achterzijde geeft directe toegang tot de tuin, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen, containers of tuinbenodigdheden.