Pijler 686372 ML LandgraafMijnbuurt

In kindvriendelijke en geliefde woonwijk gelegen, te moderniseren (starters)woning met 3 slaapkamers en garage. Parterre: Via voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, meterkast, trap naar verdieping en half betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer met bergkast onder de trap. Half open keuken, voorzien van witte keukeninstallatie met gaskookplaat. Vanuit woonkamer te bereiken diepe tuin. De tuin is voorzien een schutting, wat zorgt voor voldoende privacy. Tevens is de tuin achterom bereikbaar. Vanwege de ligging aan een pleintje kunt u hier heerlijk rustig vertoeven. Garage op eigen terrein gelegen. 1e Verdieping: Via overloop te bereiken 3 slaapkamers: - 3.65 x 3.30 voorzien van laminaatvloer - 4.19 x 3.22 voorzien van laminaatvloer - 3.00 x 2.33 voorzien van laminaatvoer Te renoveren badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aansluitpunt witgoedapparatuur. 2e Verdieping: Zeer ruime bergzolder (nokhoogte 3.34m), middels vlizotrap te bereiken. Tevens standplaats c.v. ketel (eigendom). Eventueel mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Garage op eigen terrein gelegen! - Energielabel C. - De woning is voorzien van dakisolatie en spouwisolatie. - De woning is deels voorzien van dubbel glas. - De woning dient geheel gemoderniseerd/opgeknapt te worden. - De woning bevindt zich in een verkeersluwe straat nabij alle dagelijkse voorzieningen w.o. sportfaciliteiten, winkels, scholen, openbaar vervoer, speeltuin en uitvalswegen. - Voldoende parkeergelegenheid in de straat (en achterliggend plein) aanwezig. - Projectnotaris Tomlow + Partners te Heerlen