Pleistraat 66373 HK LandgraafNieuwenhagerheide

Centraal gelegen, uitstekend onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met sfeervolle tuin en royale berging aan de Pleistraat te Landgraaf/Nieuwenhagen. Indeling: Provisiekelder: Voorraadkelder met plavuizen vloer. Parterre: Via de speels aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal is voorzien van een garderobe, een verlaagd plafond met ingebouwde LED-verlichting en een modern, geheel betegeld vrijhangend toilet. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een massieve parketvloer in plankenmotief. De royale leefkeuken, voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en een granieten vloer, biedt veel comfort. De keuken is uitgerust met een kunststof installatie met volop kast- en bergruimte, een granieten aanrechtblad en achterwand en de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser (defect), combimagnetron en inductiekookplaat. Een ruime schuifpui zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime, geheel betegelde bijkeuken, voorzien van een extra aanrechtblok, witgoedaansluitingen en de CV-installatie (HR-combiketel Nefit Ecomline, ca. 2005). Tuin: Via de bijkeuken, schuifpui en achteringang toegang tot het royale overdekte terras met aluminium constructie en ingebouwde LED-verlichting. De fraai aangelegde, omsloten tuin beschikt over een achteringang, een stijlvol design tuinhuis en een vrije achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamers zijn respectievelijk: 1) 3.82 m x 2.90 m 2) 3.52 m x 3.15 m 3) 2.80 m x 2.73 m De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel met ombouwmeubel, terwijl de kleinste kamer is voorzien van een inbouwkast. De overloop heeft ingebouwde verlichting. De geheel betegelde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een handdoekradiator, een wastafel met ombouwmeubel en een inloopdouche. Vliering: Via inbouwkast en luik toegang tot vliering. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie; - Uitstekend centraal gelegen op loopafstand van zwembad, winkelcentrum Op de Kamp, de N300 en de Brunssummerheide; - De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud; - De woning is nagenoeg geheel voorzien van spackspuitwerk (wanden en plafonds); - De gehele woning is uitgerust met nieuwe binnendeuren; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en volledig dubbele beglazing;