Pungel 36372 NL LandgraafMijnbuurt

In kindvriendelijke en geliefde woonwijk tegenover plantsoen gelegen uitstekend onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, buitenberging, tuin met overkapping en vrij uitzicht aan voorzijde. Gelegen aan de Pungel 3 te Landgraaf/ Schaesberg Parterre: Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, vernieuwde meterkast en doorloop naar woonkamer. Z-vormige woonkamer voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming , goede lichtinval en wanden in behang. Aan achterzijde gelegen eetkamer met direct tuincontact middels extra loopdeur. Semi open keuken 2.67 x 2.24 met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: vaatwasser (2021), inductie (2022), koelkast, oven en afzuigkap. Tuin: Via keuken, woonkamer en middels poortje (achteringang) te bereiken geheel omsloten, grotendeels beklinkende achtertuin met aluminium terrasoverkapping, buitenberging en goede privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.47 x 2.84 2) 4.45 x 2.84 3) 2.92 x 1.92 Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Geheel betegelde royale badkamer 2.61 x 1.90 met inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, handdoek radiator, raam t.b.v. ventilatie en daglicht en wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer 5.07 x 2.90 zich bevindt met een fraaie nokhoogte van 3.02m. Separate technische ruimte alwaar combi cv-ketel hangt (Nefit, bwj.2018, huur) en aansluitpunten witgoedapparatuur zich bevinden. Aparte berging voor opslaan van diversen dozen en koffers. Bijzonderheden: - De woning beschikt over dak, muur en vloerisolatie; - De woning is per direct beschikbaar; - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; - De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar; - De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Voldoende parkeergelegenheid is straat aanwezig; - Rustige ligging tegenover plantsoen met vrije doorkijk; - Energielabel B; - 4 slaapkamers; - De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen w.o. winkels, scholen, wandelgebied, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.