Pungel 316372 NL LandgraafMijnbuurt

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk '' t Eikske'' mogen wij u deze verrassend ruime tussenwoning aanbieden. De woning kenmerkt zich door de volgende punten: rustige ligging, woonkamer met laminaatvloer, nette keuken & badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, vaste trap naar de zolder met een extra (slaap)kamer en een onderhoudsvrije tuin op het zuiden. Kortom, ben je op zoek naar een instapklare (starters)woning op een goede locatie in Schaesberg, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Algemeen: Bouwjaar: 1982 Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m² Perceeloppervlakte: 140 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen en 1 aardlekschakelaar Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing Isolatie: dak- en spouwmuurisolatie Overig: grotendeels voorzien van rolluiken Installaties: Centrale verwarming: cv-combiketel (Nefit, bwj. 2016, eigendom) Warm water voorziening: via de cv-ketel Indeling: • Begane grond Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met garderobe, open trap naar de verdieping, meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Woonkamer (27 m²) voorzien van een moderne laminaatvloer, wanden in glad stucwerk en directe toegang tot overkapping en tuin. Aan voorzijde gelegen semi open keuken (6 m²) met uitzicht op plantsoen. L-vormige keukeninstallatie voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer (3 lades), vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via woonkamer toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin met goede bezonning (zuiden) en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een gemetselde berging. • 1e verdieping Via overloop toegang tot drie slaapkamer van respectievelijk: 9 m², 11 m² en 5 m² allen voorzien van laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer 6 m² voorzien van ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. Onder de trap gelegen bergkast. • Zolderverdieping Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer zich bevindt met dakkapel en uitzicht op “Wilhelminaberg”. Separate wasruimte met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en alwaar opstelling cv-combiktel (Nefit, bwj. 2016, eigendom). Nokhoogte 2.50m. Ligging: De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf. Er zijn ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Een basisschool ligt op loopafstand. Overige dagelijkse voorzieningen als ook de belangrijkste uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.