Rector Meussenstraat 376371 HE LandgraafLeenhof

KWADRANTWONING MET GARAGE EN TUIN GELEGEN AAN DE RAND VAN DE KERN SCHAESBERG KELDER: 2 Voorraadruimtes met aansluiting wasautomaat en cv-combiketel. BEGANE GROND: Entree met meterkast; badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel met meubel; dichte keuken met keurige aanbouwinstallatie voorzien van inbouwapparatuur, schuifpui naar tuin en toegang tot garage; woonkamer met houtkachel, toegang tot kelder en trap naar verdieping; inpandig bereikbare garage met kantelpoort; gezellige tuin met terras, gazon en moestuin; oprit. VERDIEPING: Overloop; 2 slaapkamers. ZOLDER: Niet in gebruik. BIJZONDERHEDEN: Pand is rustig gesitueerd en heeft een mooi uitzicht. De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken en is het pannendak vervangen geworden. De woning maakt onderdeel uit van beschermd stads- en/of dorpsgezicht. Bouwjaar: 1915. Inhoud: 495m3. Woonoppervlakte: 103m2. Overige inpandige ruimte: 45m2. Perceel: 270m2. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.