Snavelbiesstraat 115445 NV LandhorstLandhorst

Ben je op zoek naar een gezellige gezinswoning met ruime slaapkamers en een fijne achtertuin? Dan is deze woning aan de Snavelbiesstraat 11 in Landhorst precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. De hoekwoning met carport en garage is strak afgewerkt, goed onderhouden en instapklaar. Klussen is niet nodig, je kunt meteen verhuizen. De lichte woonkeuken aan de voorzijde kijkt uit over de Snavelbiesstraat en is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inbouwvriezer en inbouwkoelkast. In de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de ruime achtertuin zorgt de vloerverwarming voor warme voeten. Op de eerste verdieping met royale overloop zijn twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer die momenteel is ingericht als thuiswerkplek. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en hoekbad met handdouche. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met volop daglicht dankzij het dakraam en zijraam. Op deze ruime zolderverdieping kun je meerdere woonwensen laten uitkomen. Maak er bijvoorbeeld een vierde slaapkamer van. Of gebruik de zolderkamer als royaal thuiskantoor, hobbykamer, speel- of chillplek, wasruimte of sportieve thuisgym. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een vrije achterom. Vanuit de tuin bereik je ook de ruime garage waar je ongestoord kunt klussen en volop spullen kunt opbergen. Omgeving en ligging In Landhorst woon je tussen natuur en platteland, wat maakt dat de woonomgeving je als vanzelf ontspanning biedt. Je vindt er rust, ruimte en gemoedelijkheid. Landhorst is een rustig en sociaal actief dorp met Café Buitenlust als trefpunt. De woning is gelegen aan een rustige straat in een jonge, kindvriendelijke woonwijk. Sporten kan om de hoek bij Voetbalvereniging Menos of tennisvereniging Landhorst. Op zo’n 300 meter lopen vormt De Groene Poort het startpunt van diverse fiets- en wandelroutes die leiden door het landschap van zandverstuivingen, grazende schaapskuddes en heidevelden met Schotse hooglanders. De Groene Poort vormt de ingang van de Staatsbossen van Sint Anthonis en heeft vooraan een mooie speelvoorziening. Voorzieningen en Bereikbaarheid Uiteraard heb je alle voorzieningen op fietsafstand, bijvoorbeeld in Wanroij en Mill waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en basisscholen. Met de auto ben je vlot in wat grotere plaatsen zoals Uden, Venray en Boxmeer. En de snelweg brengt je in 30 minuten naar Nijmegen of in 40 minuten naar steden als Eindhoven, Venlo of Den Bosch. Algemeen: Bouwjaar 2012, woonoppervlakte ca. 123 m2, inhoud ca. 439 m3, perceeloppervlakte 203 m2. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning in een rustige straat. - Moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. - Vloerverwarming op de begane grond. - 10 zonnepanelen. - Carport, ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. - Energielabel A+. - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. - Mooie ruime garage. - Hoekperceel met daardoor een extra grote tuin. - Slimme zone regeling aanwezig. - Woning kan gemeubileerd aangeboden worden indien gewenst.