Onder bod

Rondebreek 2201121 KX LandsmeerLuijendijk

Kaart
  • 88 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStarterswoning in Landsmeer! Energielabel B. Zeer nabij Het Twiske.

Omschrijving

Ideale starterswoning: lichte HOEKmaisonnette met zonnig balkon in het hart van Landsmeer (energielabel B) Ben je op zoek naar je eerste koopwoning, maar wil je wel ruimte, licht en een fijne ligging? Dan is deze sfeervolle en goed onderhouden hoekmaisonnette van 88 m² op eigen grond een mooie kans. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, wat zorgt voor overzichtelijke kosten en goed onderhoud. Indeling – eerste verdieping Via de entree kom je in de royale woonkeuken, een fijne plek om te koken, eten en vrienden te ontvangen. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht. Aansluitend vind je de moderne badkamer en de ruime woonkamer met een warme houten vloer. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het westen op — ideaal om na werk of in het weekend van de zon te genieten. Tweede verdieping Via de interne trap bereik je de slaapverdieping met twee ruime slaapkamers. Perfect als combinatie van slapen en thuiswerken, of om alvast een extra kamer te hebben voor de toekomst. Locatie De woning ligt in het gezellige Landsmeer, op loop- en fietsafstand van recreatiegebied Het Twiske, waar je kunt wandelen, sporten en ontspannen. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in Amsterdam, wat deze woning ideaal maakt voor starters die in of rond de stad werken maar rustiger willen wonen. Kortom: een lichte, instapklare woning met voldoende ruimte om te starten én door te groeien, op een groene locatie vlak bij Amsterdam. Bijzonderheden * Energielabel B (relatief lage energiekosten); * Actieve VvE, servicekosten € 100,- per maand; * Gelegen op loopafstand van recreatiegebied Het Twiske; * Ruime indeling met twee slaapkamers, ideaal voor starters of thuiswerken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.830
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

LANDSMEER A 3482
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.256x

Bekeken

27x

Bewaard

11-2-2026

Op Funda

Buurt

Luijendijk

Landsmeer
Inwoners
2.300
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.425

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.