Assumburg 151121 EA LandsmeerHavenzathe

Ruime en lichte gezinswoning, gelegen aan de rand van Landsmeer bij het water en aan het park. De woning beschikt over een garage en ligt naast een sloot die in verbinding staat met het Noord Hollandskanaal. De woningen aan de Assumburg zijn royaal opgezet, het is er rustig, de omgeving is kindvriendelijk en op loopafstand van het centrum van Landsmeer. Voordelen van wonen in Landsmeer: Dorps karakter met de gemakken van Amsterdam op fietsafstand: NDSM-werf op 15 minuten, Eye op 20 minuten, en de halte van de Noord-Zuidlijn op 10 à 15 minuten (zowel met de fiets als met het openbaar vervoer). Slechts enkele minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag s117. Vijf basisscholen op loop- of fietsafstand. Een breed scala aan voorzieningen, waaronder twee supermarkten, Hema, een afhaal-Thai, diverse restaurants, bar/café en kappers (ook voor kinderen). Een bruisend en actief verenigingsleven met vele sport- en culturele faciliteiten voor zowel kinderen als volwassenen: voetbalvereniging, yogastudio, judoclub, tennisclub, ijsclub, atletiekvereniging, muziekvereniging, gitaarlessen, zeilschool, buitenzwembad en een indoor skibaan. Vlakbij de natuur, met recreatiegebied Het Twiske op slechts vijf minuten fietsen, waar u kunt wandelen, fietsen, hardlopen, en kinderen zich kunnen vermaken in de avonturenspeeltuin of bij boerderij De Marsen. Op zomerse dagen zijn de zwemstrandjes in Het Twiske een aanrader, evenals de gezellige horecagelegenheden in de omgeving. Samengevat: een ideale woonplek voor (jonge) gezinnen. Indeling: De begane grond biedt een entree/hal, een toilet, en een woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht op het water. Aan de achterzijde bevindt zich een tuingerichte woonkeuken met directe toegang tot de tuin. De indeling en het ontwerp van de ruimtes zijn verzorgd door binnenhuisarchitect Edo Spier. De achtertuin ligt op het noordwesten en de voortuin op het zuidoosten. De stenen garage, grenzend aan de tuin, is een veelzijdige ruimte die veel meer biedt dan alleen een plek voor uw auto. De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een handige inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde vindt u nog een ruime slaapkamer, perfect geschikt voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. De tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer, die ook als multifunctionele kamer kan worden gebruikt. Deze kamer is voorzien van een eigen douche, waardoor het ideaal is voor gasten of als een privéruimte voor gezinsleden. Daarnaast is er een stookruimte voor de cv-ketel welke recent is vernieuwd. Er is een dakterras, waar u kunt genieten van het buitenleven met een prachtig uitzicht over de omgeving. Tot slot is er voldoende bergruimte aanwezig om seizoensgebonden items en andere spullen netjes op te bergen, waardoor de tweede verdieping zowel functioneel als comfortabel is. Bijzonderheden: - TOPlocatie aan het park en water - Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer - Vaarwater op 10 meter afstand met de mogelijkheid om een bootje aan te leggen - Gratis parkeren - Ruime garage - Goed onderhouden - Bitumen dak dakterras recent vernieuwd - Mogelijkheid voor uitbouw en dakopbouw