Bobelkamp 11121 JV LandsmeerLuijendijk

Bobelkamp 1 Landsmeer English below!! Net buiten Amsterdam, aan de rand van ’t Twiske, ligt het mooie Landsmeer. Omringd door groen en water is dit een zeer geliefd dorp om te wonen, met de Ring A10 op slechts 5 minuten rijden. In de kindvriendelijke en rustige wijk Luijendijk staat deze ruime hoekwoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een garage. Voor een gezin is dit de perfecte thuisbasis, net als voor auto-/motorliefhebbers en voor mensen die buiten, maar niet te ver van de stad willen wonen. De woning is eind jaren ’70 gebouwd in de wijk Luijendijk en inmiddels toe aan een verbouwing. Dit geeft je de mogelijkheid om al je woonwensen tot uiting te laten komen, van keuken tot badkamer, vloeren en wandafwerking. Welke stijl je ook kiest, het wordt ongetwijfeld een droomhuis op een prachtige plek in Landsmeer. Kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen, een parkeervergunning is niet nodig en je hebt alle ruimte om in de zon te zitten. Wonen in Landsmeer Ken je Landsmeer nog niet? Dan is het tijd voor een eerste kennismaking! Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen maken het wonen hier heel aantrekkelijk. Niet alleen met de auto, maar ook met de bus ben je zo in Amsterdam. Het buitengebied is een geweldige plek om te wandelen, hardlopen, skeeleren en varen door een prachtig landschap. Als je hier woont, besef je niet dat het met de fiets maar 9 kilometer naar de Dam in Amsterdam is … Indeling: Begane grond: Dat dit een huis met ruimte is, zie je als je in de hal staat. De hal is niet alleen lang, maar ook extra breed en heeft veel lichtinval. Naast de meterkast is plek voor een kapstok en aan het einde van de hal is de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de eetkamer te bereiken, die in open verbinding met de keuken en woonkamer staat. De totale oppervlakte is circa 32.5 m2, met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Omdat dit een hoekwoning is, heeft de woonkamer ook een raam in de zijgevel voor extra lichtinval. Aan de voorzijde is de eetkamer, waar de middag- en avondzon naar binnen valt. Er is genoeg plek om een grote eettafel neer te zetten. In de keuken staat een wandopstelling met een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap. De kans is groot dat een nieuwe bewoner de keuken naar eigen wens gaat vernieuwen. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste en tweede verdieping is dit een huis met ruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De derde slaapkamer, met een breedte van maar liefst 4.50 meter, is aan de voorzijde. Vanaf de overloop zijn niet alleen de slaapkamers, maar ook een bergkast en de badkamer te bereiken. De badkamer, grotendeels in originele staat, is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Dan de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Hier vind je een hele ruime slaapkamer met een dakterras op het oosten. Je kunt de kamer splitsen, om zo een werkkamer of een aparte bergruimte te realiseren. Of kies je voor het comfort van een tweede badkamer? Dakterras en tuin: Het dakterras op het oosten biedt de mogelijkheid om de tweede verdieping uit te bouwen, voor extra meters woonoppervlakte. In de voortuin, op het westen, staat veel groen en via de achtertuin is de garage te bereiken. Parkeer je de auto, fiets en/of motor binnen, dan stap je zo het huis binnen! Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 107 m2 (conform meetrapport) - Bouwjaar 1978 - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mogelijkheid tot uitbouw op de begane grond en tweede verdieping - Garagebox aan de achterzijde, te bereiken vanuit de tuin - Een goede basis om naar eigen smaak te verbouwen en moderniseren - Energielabel C - De volgende clausules worden opgenomen: asbest, nietzelfbewonings en ouderdomsclausule - Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ----------English---------- Spacious corner house with garage and garden, located on a quiet street near ’t Twiske in Landsmeer Just outside Amsterdam, on the edge of nature reserve ’t Twiske, lies the charming village of Landsmeer. Surrounded by greenery and water, it’s a highly desirable place to live just a 5-minute drive from the A10 ring road. In the peaceful and family-friendly neighborhood of Luijendijk, you’ll find this spacious corner house with four (potentially five) bedrooms and a garage. Perfect for families, car or motorcycle enthusiasts, or anyone who wants to live close to the city while enjoying a calm suburban setting. The property was built in the late 1970s and is now ready for renovation, giving you the opportunity to design your dream home exactly the way you want from kitchen to bathroom, flooring, and finishes. Whichever style you choose, this house has everything it takes to become a beautiful family home in one of Landsmeer’s best locations. Kids have plenty of room to play outside, parking is free, and the sun shines into both the garden and the front terrace. Living in Landsmeer If you don’t yet know Landsmeer, this is the perfect time to discover it. With supermarkets, primary schools, daycare centers, and sports clubs nearby, daily life here is both convenient and comfortable. Buses provide easy access to Amsterdam, and the surrounding countryside is perfect for walking, cycling, skating, and boating. It’s hard to believe that from here, you’re only 9 kilometers by bike from Amsterdam’s Dam Square. Layout Ground floor: You immediately notice the generous space upon entering the wide and bright hallway. Next to the meter cupboard, there’s room for a coat rack, and at the end of the hall is the guest toilet with a wash basin. From the hallway, you enter the dining area, which connects openly to both the kitchen and the living room a total of about 32.5 m². The kitchen is located at the front, while the living room faces the garden. As a corner house, it benefits from an extra side window, filling the space with natural light. The dining area enjoys sunlight during the afternoon and evening and easily accommodates a large dining table. The kitchen features a simple layout with a built-in gas cooktop and extractor hood ideal for redesigning to your own taste. First floor: The first floor includes three spacious bedrooms, two at the rear and one very large bedroom (4.5 meters wide) at the front. From the landing, you can access a storage closet and the bathroom, which is mostly in its original condition and equipped with a shower, toilet, washbasin, and washing machine connection. Second floor: A fixed staircase leads to the top floor, where you’ll find a large fourth bedroom with access to a roof terrace facing east. The space can be divided to create an additional office or storage room or even a second bathroom for extra comfort. Roof terrace and garden: The roof terrace offers potential for an extension, adding more living space. The front garden, facing west, receives plenty of afternoon sun, while the back garden provides access to the private garage. Whether for your car, motorcycle, or bicycles, parking is easy and direct from your own garden. Particulars: - Living area approx. 107 m² (in accordance with NEN2580 measurement report) - Built in 1978 - Four bedrooms, with potential for a fifth - Possibility for extensions on both the ground floor and second floor - Private garage accessible from the garden - A solid base for modernization and personal styling - Energy label C - The following clauses will be included: asbestos, non-resident, and age clauses - Delivery immediately The information shown on this website has been compiled with care based on data from the seller and/or third parties. We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our properties.