de Gouwe 521121 GE LandsmeerOude dorp

What a fantastic location! And what a delightful home.***Wat een top locatie! En wat een heerlijk huis. De uitgebouwde en vloerverwarmde begane grond, twee dakkapellen, een nieuwe keuken, een fijne badkamer, drie ruime slaapkamers, en de gewilde zuidwestelijk gelegen tuin met overkapping en een goed gebouwde (grote) stenen berging (2011) met achterom maken dit huis zeer aangenaam. Gelegen aan de rand van de wijk, grenzend aan de landerijen, maar toch op korte afstand van alle gezelligheid en winkels die Landsmeer te bieden heeft. Vanuit de dakkapel op de tweede etage, vanaf de master bedroom, heb je een fantastisch vrij uitzicht. Je bent meteen verkocht! Landsmeer ligt naast natuurgebied Het Twiske, is goed bereikbaar via de ring A10, en de eindhalte van de Noord-Zuidlijn in Amsterdam-Noord zorgt voor een snelle verbinding naar de Amsterdamse binnenstad en de Zuidas. De indeling kun je het beste bekijken tijdens een bezichtiging in ontspannen sfeer, samen met Sander van Urban Makelaars. De plattegronden zullen vanaf 8 december worden toegevoegd. Overige bijzonderheden: Bouwjaar: 1967; Netto woonoppervlakte: 110 m²; Zeer nette, goed onderhouden woning; De berging is geïsoleerd, voorzien van elektra, water en een rioolaansluiting (110 mm). Er is bovendien een opbouwmogelijkheid aanwezig, zoals bij meerdere buren is uitgevoerd; Energielabel C. (Advies van de keurder: door spouwmuurisolatie te realiseren behaal je een B-label. Voeg je daarnaast bijvoorbeeld 10 zonnepanelen toe, dan bereik je een A-label.) Prijs: €575.000 k.k. Oplevering: In overleg. What a fantastic location! And what a delightful home. The extended ground floor with underfloor heating, two dormer windows, a new kitchen, a comfortable bathroom, three spacious bedrooms, and the sought-after southwest-facing garden with a covered terrace and a well-built (large) stone shed (2011) with rear access make this home incredibly inviting. Situated on the edge of the neighborhood, bordering open fields, yet within a short distance of all the charm and amenities that Landsmeer has to offer. From the dormer window on the second floor, in the master bedroom, you can enjoy an incredible open view. You’ll fall in love instantly! Landsmeer is located next to the Het Twiske nature reserve, with excellent accessibility via the A10 ring road. The nearby final station of the Noord-Zuidlijn metro in Amsterdam-Noord provides a quick connection to Amsterdam’s city center and the Zuidas business district. You can best explore the layout via the floor plans in the photo series or during a relaxed viewing with Sander from Urban Makelaars. Additional details: Year of construction: 1967; Usable living space: 110 m²; Very neat, well-maintained home; The shed is insulated and equipped with electricity, water, and a sewer connection (110 mm). There is also potential for an extension, as carried out by several neighbors; Energy label: C (Inspector’s advice: Spouwmuurisolatie can achieve a B label. Add approximately 10 solar panels, and you’ll reach an A label). Price: €575,000 (buyer’s costs). Delivery: In consultation.