Dr. M.L. Kingstraat 641121 CT LandsmeerHavenzathe

Soms dient een woning zich aan die stilletjes precies doet wat je zoekt - zonder poeha, maar met alles wat wonen fijn maakt. Een royale hoekwoning, gelegen op een buitengewoon prettige plek in Landsmeer, waar het stadsleven en landelijke rust elkaar op harmonieuze wijze ontmoeten. Niet verdwalen in parkeerzones, geen dagtaak aan het zoeken naar een plek: hier parkeer je zó voor de deur, met ruimte in overvloed. De woning ligt aan een groene strook, omzoomd door volwassen bomen en veel openbaar groen - een setting die direct een gevoel van vrijheid en privacy oproept. Bovendien bevindt de woning zich aan de rand van Landsmeer, en kijk je (achter de achterliggende bungalows) uit op de uitgestrekte weides van het Ilperveld. Een bijzonder uitzicht dat met de seizoenen mee verandert en elke dag iets nieuws laat zien. De achterzijde van het perceel beschikt eveneens over een garage, toegankelijk via een pad achterom én voorzien van een elektrische deur. Extra opbergruimte? Dat is hier geen vraag, maar een gegeven. Gebouwd in 1971, straalt deze woning degelijkheid uit. Niet alleen door de betonvloeren, maar ook door de solide indeling en het moderne comfort dat in 2018 is toegevoegd in de vorm van kunststof kozijnen met isolerend glas. Binnen treffen we een aangename indeling: de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een échte open haard (voor wie sfeer net zo belangrijk vindt als comfort), terwijl aan de achterzijde een open L-keuken is geplaatst. Deze keuken kijkt uit op de achtertuin en grenst aan een brede schuifpui die zich over de volledige achtergevel uitstrekt - een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De eerste etage telt twee royale slaapkamers, die zich beide over de volledige breedte van het huis uitstrekken. Geen hoofdrol voor één master-bedroom, maar twee gelijkwaardige ruimtes - een bijzonderheid die ruimte biedt voor uiteenlopende woonwensen. Centraal tussen deze kamers vinden we de nette badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. En dan de tweede etage: verrassend ruim, bijna als een studio op zich. De slaapkamer hier biedt toegang tot een dakterras aan de voorzijde, én via de voorzolder is een extra kamer bereikbaar die - mede dankzij de reeds aangebrachte granieten vloer - alle potentie heeft voor een tweede badkamer. Deze woning in Landsmeer is er één die opvalt door zijn rust, ruimte en praktische bruikbaarheid. Een plek waar je groener woont, maar de stad toch nooit ver weg is. En wat bereikbaarheid betreft? Die is hier verrassend goed. Hoewel je in Landsmeer geniet van rust, ruimte en groen, zijn de grote steden nooit ver weg. Met de auto rijd je in slechts 15 minuten naar Amsterdam-Centrum, 20 minuten naar Zaandam, en ook Purmerend en Haarlem zijn goed aan te rijden binnen een half uur. De uitvalswegen A10 en A8 liggen praktisch om de hoek, waardoor je vlot de Randstad in beweegt. Ook met het openbaar vervoer is deze locatie uitstekend ontsloten. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 150 meter afstand, ofwel een wandeling van zo’n 3 minuten, van de woning, met directe verbindingen naar Amsterdam-Noord (Noord/Zuidlijn) en het Centraal Station. Daarmee zit je zo in het hart van de stad, zonder gedoe met parkeren of files. Ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: wonen in het groen, met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!