Giessenburg 441121 HM LandsmeerHavenzathe

Zin in een fris, modern familiehuis met ruimte, comfort én uitzicht? Kom dan snel kijken op Giessenburg 44 in Landsmeer – een instapklare woning met een heerlijk vrij gevoel en verrassend veel mogelijkheden. Deze royale tussenwoning (ca. 138 m²) ligt in de populaire wijk Havenzathe: een rustige en kindvriendelijke buurt op korte afstand van Amsterdam. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er extra leefruimte ontstaan, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De grote schuifpui, houten vloer en lichtkoepels zorgen voor een warme sfeer en een mooie lichtinval. De tuin op het zuidwesten is een fijne plek om te relaxen – het elektrische zonnescherm biedt verkoeling op zonnige dagen. De recent geplaatste luxe inbouwkeuken met kookeiland is een echte blikvanger. Hier kook je met plezier, terwijl je in contact blijft met familie of gasten. Alles sluit naadloos op elkaar aan: koken, eten en ontspannen gaan hier moeiteloos samen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De kozijnen zijn recent vernieuwd en dragen bij aan de uitstekende isolatie. De badkamer is modern en compleet: een inloopdouche, vrijstaand ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel maken het plaatje af. De tweede verdieping is momenteel één grote open ruimte met slaap- en kastenkamer, maar kan eenvoudig worden opgedeeld in twee kamers en zelfs met een tweede badkamer. Dankzij de dichte opbouw op het dakterras is hier veel extra woonruimte gecreëerd – perfect voor een werkplek, tienerkamer of gastenverblijf. Vanaf deze verdieping én de eerste heb je een prachtig vrij uitzicht over het Landsmeerderveld. Rust gegarandeerd. De woning beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen, waardoor je flink bespaart op energiekosten. De garage is nu ingericht als gym, maar biedt tal van mogelijkheden – van werkplaats tot opslag. De oprit heeft een laadpunt voor een elektrische auto, ideaal voor wie vooruit wil denken. Pluspunten op een rij: Uitgebouwde woonkamer met veel licht en een warme uitstraling Luxe keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur Onderhoudsvrije gevels dankzij Keralit Zonnige tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm Drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vier Garage met laadpunt én eigen oprit 138m2 woonoppervlakte 145m2 EIGEN grond 10 zonnepanelen Energielabel A Raambekleding met stijlvolle shutters Vrij uitzicht over het Landsmeerderveld Uitstekende verbinding met Amsterdam – met de fiets, auto of OV Een woning als deze komt niet vaak voorbij: instapklaar, ruim en duurzaam, op een toplocatie nét boven Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je dit huis met plezier zien.