Harpoenier 741121 MR LandsmeerLuijendijk

Soms is instapklaar echt instapklaar en hoef je alleen je spullen op te pakken en kun je verhuizen.. Deze tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning met ruime berging en tuin op het westen is daar een schoolvoorbeeld van. Alles wat je maar kunt bedenken is de laatste jaren gedaan. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, de badkamer is vernieuwd in 2020, de keuken met apparatuur in 2022 en de kozijnen zijn grotendeels kunststof met Hr++ glas, kortom te veel om op te noemen. Wat minstens zo belangrijk is dat dit huis een echt thuis is. Er is met liefde gewoond door de bewoners en dat zie je niet alleen in kleine details, dat voel je ook. Wat ook geweldig is, is het feit dat recreatiegebied het Twiske de achtertuin is van de woning. Je loopt de straat uit en je komt in het Twiske waar je o.a. kunt wandelen, fietsen, varen, vissen en zwemmen. De woning, de middelste van een blokje van drie ligt aan een autovrij plantsoen aan de rand van de woonwijk. Sportverenigingen liggen, net als het Twiske op loopafstand. Je kunt o.a. voetballen, tennissen, judoën of je uitleven op de atletiekbaan. Basketballen, volleyballen of zaalvoetballen kan ook, echter dan moet je naar het centrum van Landsmeer. Daar tref je ook het winkelcentrum Landsmeer met een scala aan winkels aan. Tevens zijn er diverse winkels in en rondom de doorgaande weg bij het winkelcentrum. Uiteraard ontbreekt ook de horeca niet, er zijn diverse restaurants met terrassen waar men heerlijk kan eten. Tot slot en ook niet geheel onbelangrijk, er zijn diverse lagere scholen voor de kleintjes. Landsmeer is een zelfstandige gemeente, gelegen tussen Amsterdam-Noord en Purmerend. Het hippe Amsterdam-Noord en het centrum van Amsterdam zijn goed met de fiets bereikbaar en met de auto zit men zo op de ring van Amsterdam. Als men een “echte“ fietser is dan zijn er heel wat kilometers af te leggen in de regio Waterland met zijn pittoreske dorpjes. INDELING: Begane grond: via de entree komt u in een hal met daar de meterkast, het luxe toilet met fontein en toegang via een industriële staallook deur tot de woonkeuken. De woonkeuken is straatgericht met een wandmeubel en een kook-, spoeleiland met eetbar en ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een magnetron, een koel-, vriescombinatie en een vaatwasser. Warmwater wordt verzorgd door een Quooker. De uitgebouwde woonkamer met een open trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast, geïntegreerd wandmeubel en openslaande tuindeuren is voorzien van een pvc vloer met visgraatmotief en vloerverwarming. Een airco aan de wand zorgt desgewenst voor de nodige verkoeling. De tuin is omsloten, geeft veel privacy en toegang tot de berging over de volledige breedte van de tuin. Uiteraard is er een achterom om in de berging te komen. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde, beiden met airco’s en in de slaapkamer aan de voorzijde is er een kastenwand. De derde slaapkamer is in gebruik als wasruimte. De badkamer (geheel betegeld) is luxe en modern met een ligbad, een wastafel met meubel met 2 kranen, een tweede toilet en een inloopdouche met een stortdouche. De badkamer is geheel betegeld en er is vloerverwarming. Tweede verdieping: kleine overloop met een vaste kast, een ruime slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden, een kastenwand, bergruimte en een airco. Ook is hier een kast met de de Cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - Gebruikersoppervlakte wonen: 127m2, berging: 13m2; - 142m2 eigen grond; - De woning is de laatste jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd; - De tuin is gelegen op het westen.