Kerkstraat 181121 DL Landsmeer't Lint

Ruime en energiezuinige eengezinswoning op toplocatie, direct bij Het Twiske In een rustige straat in het hart van Landsmeer, met vrij uitzicht op vaarwater en direct grenzend aan natuurgebied Het Twiske, ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een aparte werkkamer, een zonnige tuin op het zuiden én maar liefst 23 zonnepanelen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, natuur en een snelle verbinding met Amsterdam. De ligging is bijzonder prettig: winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt in een woonerf, waardoor er weinig gemotoriseerd verkeer is. Binnen circa 15 minuten bereik je Amsterdam Centrum of Amsterdam-Noord per fiets, bus of auto. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De complete badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met de vierde en grootste slaapkamer. Daarnaast is er een aparte werkruimte met pantry en opstelling voor wasmachine en droger – ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, biedt voldoende privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische schuur voor fietsen en opslag. Kenmerken ? Woonoppervlakte: ca. 154 m² ? Perceeloppervlakte: ca. 148 m² ? Aantal slaapkamers: 4 + werkkamer ? Bouwjaar: 2012 ? Energielabel: A ? Verwarming: cv-ketel ? 23 zonnepanelen – geen elektrakosten ? Parkeren: openbaar parkeren in de straat Samengevat Een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een unieke locatie: rustig en groen wonen met de stad binnen handbereik. Perfect voor gezinnen en thuiswerkers die ruimte, comfort en natuur zoeken.