Meervalweg 881121 LD LandsmeerLuijendijk

Meervalweg 88 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze zeer mooi aan vaarwater gelegen eengezinswoning! Op loopafstand van natuur-/recreatiegebied het Twiske! Deze compleet verbouwde, uitgebouwde zeer goed onderhouden woning is rustig gelegen in ‘Luijendijk’. Er zijn gratis parkeermogelijkheden voor de deur. Echt lekker dichtbij bij het sportpark, basisscholen, speeltuintje en het winkelcentrum, met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Met 2 minuten ben je met de auto op de Amsterdamse Ringweg A10 en met de fiets binnen een kwartiertje naar de pontjes over het IJ / NDSM of de metro Noord-/Zuidlijn. Indeling; Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, inpandige berging aan de voorzijde, royale woonkamer met visgraat gelegde vloer (met vloerverwarming) en openslaande deuren naar de tuin. Luxe woonkeuken aan de voorzijde van de woning welke is v.v. vaatwasser, nieuwe inductie kookplaat, quooker, afzuigkap, koelkast enz. Eerste verdieping: overloop, zeer grote slaapkamer (voorheen 2) met airco, op maat gemaakte raambekleding, horren en dakkapel aan de tuinzijde, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer v.v. tweede toilet, dubbele wastafel en douche. Tweede verdieping: berging met cv, wasmachineaansluiting, 3e slaapkamer met dakkapel en voorzien van op maat gemaakte raambekleding en horren. Tuin. De tuin is netjes aangelegd en gelegen op het noorden met uitzicht over water en groen. Het water staat in open vaarverbinding met het meer ‘De Breek’, natuurgebied ’t Ilperveld en Amsterdam via het Noord Hollands Kanaal. Bijzonderheden; - Luxe eengezinswoning met 3(4) slaapkamers - Energielabel B - Ligging aan open vaarwater - Hoogwaardige wand- en plafond afwerking - Luxe keuken en sanitair - Perceel EIGEN GROND 135 m2 - Woonoppervlakte circa 129m2 - Fraaie visgraat PCV vloer (vloerverwarming) op de begane grond. - Dak-, muur-, vloer isolatie en isolerende beglazing. - Buiten berging voor ca.4 fietsen. - Nieuwe CV-ketel (2024) - Oplevering in overleg.