Noorderbreek 261121 KG LandsmeerLuijendijk

In een rustige en groene woonwijk ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning biedt een prettige combinatie van leefruimte, licht en functionaliteit en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen net buiten de drukte van de stad. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. Zowel via de voortuin als via het toilet is er toegang tot de berging op de begane grond, voorzien van onder andere de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal stap je de lichte leefruimte binnen. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er een fijne lichtinval gedurende de dag. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koel-vries combinatie, een gasfornuis met afzuigkap en een oven. Ook is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. De badkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning, en is voorzien van een douche, een wastafel met wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim, en biedt ruimte aan een extra zithoek. Erg handig voor bijvoorbeeld een bureau of extra opslag. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is over de hele breedte van de woning, en door het grote dakraam valt er veel natuurlijk licht de kamer in. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een ruime derde slaapkamer met extra bergruimte onder de schuine kap. Door de indeling en het formaat is deze ruimte ook zeer geschikt als werk- of hobbykamer. In de kamer is er ruimte genoeg voor een grote kast, en door de raampartijen aan beide kanten van de kamer is het erg licht. Tuin: De diepe achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Met een combinatie van terras en groen is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Het terras van de tuin is wat lager gelegen dan het overige deel van de tuin, waardoor het een rustgevend en afzonderlijke gevoel creëert. Ook ligt het terras aan vaarwater, via waar je gemakkelijk de wijk rond kan varen, en richting het grotere water kan komen. Omgeving: Landsmeer staat bekend om zijn groene, ontspannen woonklimaat, terwijl de levendigheid van Amsterdam zich op slechts korte afstand bevindt. In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Voor wie graag buiten is, ligt recreatiegebied Het Twiske praktisch om de hoek – een uitgestrekt natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van rust, ruimte en water. Via het vaarwater in de achtertuin is ook de 'Kerkebreek' en de 'Zuidwestplas' te bereiken. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: binnen enkele minuten rijd je naar de ring A10 en dankzij goede openbaar vervoersverbindingen zijn zowel Amsterdam als omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 101 m2 - Energielabel A - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Gelegen aan vaarwater - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.