Rhijnestein 301121 VB LandsmeerHavenzathe

Ruime en lichte eengezinswoning met berging, vier slaapkamers en een tuin op het oosten. Deze heerlijke eengezinswoningwoning is gelegen aan een autovrij pleintje, op loopafstand van winkels, het park en scholen, en op fietsafstand van Amsterdam. De combinatie van de rustige, autovrije locatie en de ruime opzet maakt dit de ideale gezinswoning. Komt u snel een kijkje nemen? De voordelen van wonen in Landsmeer: Landsmeer biedt het rustige dorpsleven, maar ligt toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM 15 minuten, Eye 25 minuten). De woning bevindt zich op enkele minuten rijden van de Ring A10 Noord (S117) en op 3 minuten lopen van de bushalte. De halte van de Noord-Zuidlijn is op ongeveer 15 minuten fietsen. Er zijn 3 basisscholen op loopafstand van de woning. Landsmeer biedt diverse voorzieningen, waaronder de Hema, 2 supermarkten, een afhaalthai, sushibars, traiteur, een kinderkapper en een indoor skischool. De natuur is ook dichtbij, met het natuur- en recreatiegebied Twiske op enkele minuten fietsen, waar je kunt genieten van een avonturenspeeltuin, kinderboerderij, zeilschool en leuke zwemstrandjes. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden voor jong en oud, van tennis en voetbal tot judo en atletiek. Het dorp beschikt ook over een buitenzwembad en een natuurijsbaan. Kortom, een actieve en levendige omgeving, met de stad binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde en toegang tot de tuin. De tuin ligt op het oosten en heeft een fraaie overkapping. In de woonkamer bevindt zich een prachtige open haard, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Of het nu winter is of een frisse zomeravond, de open haard biedt niet alleen comfort, maar creëert ook een ontspannen en huiselijke ambiance. Perfect om 's avonds gezellig samen te zitten met een goed boek, of om te genieten van de knusse warmte tijdens koude dagen. Deze sfeervolle toevoeging maakt de woonkamer extra bijzonder en nodigt uit tot lange, gezellige avonden. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, aparte ruimte voor wasmachine en cv. De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven. Dankzij de praktische overkapping kunt u het hele jaar door genieten van de buitenlucht, zelfs bij minder mooi weer. Of het nu gaat om een gezellig diner met familie, een rustige ochtend met een kop koffie, of het opbergen van tuinaccessoires, deze overkapping biedt zowel comfort als extra ruimte. De tuin ligt op het zuiden, dus u kunt ook nog eens optimaal van de zon genieten. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 115 m² (meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte: 103 m² - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas - Kindvriendelijke wijk met vele autovrije hofjes - Gelegen op EIGEN GROND - Stenen berging - Open haard in de woonkamer - Overkapping in de tuin