van Beekstraat 2841121 NW LandsmeerBuitengebied

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VRIJSTAAND WONEN MET UITZICHT OVER DE LANDERIJEN IN LANDSMEER In de groene en rustige omgeving van Landsmeer staat deze VRIJSTAANDE WONING uit 1930 met een sfeervolle uitstraling die de charme van het verleden combineert met hedendaags wooncomfort. De woning is ruim en praktisch ingedeeld en heeft een totale woonoppervlakte van circa 135 m², wat zorgt voor een prettig en licht woongevoel. In de tuin bevindt zich nog de oude paardenstal waardoor er naast 135 m² woonoppervlak ook nog eens circa 36 m² overig inpandige ruimte tot je beschikking is. Deze stal is omgebouwd tot een zelfstandige ruimte en biedt een volwaardige opslag- en leefruimte die multifunctioneel gebruikt kan worden als kantoor, praktijkruimte, atelier of extra gastenverblijf. Vanaf diverse plekken in huis geniet je van het prachtige uitzicht over de landerijen, wat een gevoel van rust en ruimte versterkt. De tuin die zowel zon als schaduw biedt is goed onderhouden en is in de zomer een weelde van groen, bloemen en fruitbomen. De diverse zitgedeeltes bieden een schitterend weids uitzicht over de landerijen met grazende dieren. Via een brug kom je op het perceel terecht waar voldoende ruimte is om meerdere auto’s te parkeren. Ondanks de landelijke ligging bevindt de woning zich op korte afstand van het gezellige centrum van Landsmeer met supermarkten, speciaalzaken, horeca en de wekelijkse vrijdagmarkt. Amsterdam ligt op slechts vijf autominuten afstand. Daarnaast zijn er uitstekende busverbindingen en is de Noord/Zuidlijn eenvoudig bereikbaar. Ook op de fiets ben je verrassend snel in Amsterdam; binnen ongeveer twintig minuten bereik je Amsterdam Centraal. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in een lichte hal die toegang geeft tot de woonkamer en de keuken. De hal is voorzien van een separaat toilet en een garderobe. De woonkamer is sfeervol met karakteristieke details en voorzien van een open haard. De keuken is functioneel ingericht en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de op het zuidwesten gesitueerde tuin. EERSTE VERDIEPING De gehele eerste verdieping is in 2015 compleet vernieuwd. Hier bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim opgezet en dankzij de grote ramen is er ook hier volop lichtinval. De indeling is overzichtelijk en biedt diverse mogelijkheden om slapen, werken of hobby te combineren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. BIJGEBOUW Het bijgebouw achter de woning kan worden gebruikt als werk/slaapruimte, atelier of extra opslag. Het is een waardevolle aanvulling die bijdraagt aan de veelzijdigheid van het woonhuis. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1930 - Het totale woonoppervlak bedraagt 135 m² (inclusief ca. 24 m² woonoppervlak bijgebouw, exclusief 36 m² overig inpandige ruimte bijgebouw) - Gelegen op een perceel van 500 m² eigen grond - Energielabel C - Prachtige ligging, fenomenaal vrij uitzicht - Achtertuin op het zuidwesten van 20 meter diep - Voortuin met voldoende gelegenheid om op eigen terrein te parkeren - Nieuw dak uit 2015 en compleet vernieuwde eerste verdieping - Omlijsting dakkapellen vervangen door onderhoudsvrij Keralit in 2026 - Moderne fundering. In 1994 is het huis geheel voorzien van een nieuwe fundering (met stalen buispalen) en betonnen vloeren - CV- ketel uit 2026 - Badkamer en keuken uit 2015 - Goed onderhouden huis, recent geschilderd en gerenoveerd. En direct te betrekken - Overdekte plek voor haardhout - Oplevering in overleg