Gerrit Achterbergstraat 593947 ME LangbroekLangbroek

Wonen in een kindvriendelijke buurt in Langbroek Deze fijne woning ligt aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke buurt. De woning is een eindwoning (lekker veel parkeerruimte naast het huis) en is aan de achterzijde vrij gelegen omdat het daar aan een speeltuintje grenst. In deze woning kunt u al uw ideeën kwijt om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Langbroek Langbroek staat bekend om zijn rust, natuur en historische bezienswaardigheden. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen voor het dagelijks leven aanwezig: een huisarts, kapper, bouwmarkt, supermarkt, restaurant/café, snackbar, bushalte en twee basisscholen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de actieve sportvereniging SVL, waar gevoetbald, gevolleybald en getennist wordt. De nabijgelegen plaatsen Doorn en Wijk bij Duurstede bieden een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. Bovendien zijn steden als Utrecht en Amsterdam binnen 30 à 40 autominuten te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor wie de rust van het buitenleven wil combineren met de gemakken van de stad. Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met toilet en trapopgang, via deze hal komt u in de woonkamer. Deze is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, dit zorgt voor veel lichtinval en haalt zomers gemakkelijk buiten naar binnen. De open keuken is functioneel en compleet ingericht, een fijne plek om te koken. De gehele benedenverdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer en vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer en uitzicht biedt over de Langbroekse weilanden. De slaapkamers zijn voorzien van zonnewering, waardoor u eenvoudig licht en warmte kunt regelen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder met extra slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er veel licht en ruimte in de slaapkamer. Ook op deze verdieping is er zonnewering aan de buitenkant van de ramen aanwezig. Tevens bevinden zich hier de CV-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een berging. De tuin is voorzien van een overkapping waar u zowel in de zomermaanden maar ook zeker in het voor- en najaar kunt genieten van het buiten zijn. De tuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon in de middag- en avonduren. Achter de woning ligt een speeltuin, ideaal dus voor gezinnen met jonge kinderen. Bijzonderheden • 113 m2 woonoppervlak; • Energielabel A; • 4 slaapkamers; • achterzijde is uitgebouwd; • 7 zonnepanelen; • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Autoluwe straat; • Voldoende parkeergelegenheid direct naast de woning Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.