Kerkeland 463947 MZ LangbroekLangbroek

Op zoek naar ruimte en mogelijkheden? Deze ruime hoekwoning met garage, vier slaapkamers en een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 582 m² biedt het allemaal. Dankzij de hoekligging geniet u van veel ruimte rondom de woning en vanaf het balkon aan de voorzijde van een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Een heerlijke plek in Langbroek voor wie comfortabel wil wonen met volop buitenruimte. Langbroek Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug ligt het landelijke dorp Langbroek. Langbroek kenmerkt zich door de tientallen kastelen en prachtige natuur waar u kunt genieten van wandelingen en fietstochten. In Langbroek zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals twee basisscholen, een kinderopvang, een buurtsupermarkt, de actieve sportverenigingen SVL, een huisarts, kapper, dorpshuis en snackbar. Op enkele minuten afstand bevinden zich de gezellige centrums van Doorn en Wijk bij Duurstede, waar meer uitgebreide voorzieningen aanwezig zijn. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid via diverse N-wegen en de A12, zijn steden als Utrecht en Amsterdam met 20 tot 40 minuten bereikbaar. Hoewel Langbroek een rustig en landelijk dorp is, is het goed bereikbaar. De centrale en landelijke ligging van Langbroek, zorgt ervoor dat men kan genieten van zowel de rust van het platteland, als de voorzieningen van de nabijgelegen dorpen en steden. We nemen u graag mee door de woning; Begane grond: De woning biedt een praktische en fijne indeling. Bij binnenkomst komt u in de entree met toiletruimte. Vanuit hier zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer biedt een prettige leefruimte en dankzij de praktische indeling zijn er volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een eigen balkon aan de voorzijde. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en van het fraaie uitzicht over de omliggende weilanden. Een bijzonder plekje waar u in alle rust kunt genieten van de wisselende seizoenen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin: De tuin biedt volop ruimte voor liefhebbers van buitenleven, kinderen, hobby’s of het creëren van verschillende zitplekken. De aanwezige garagebox zorgt daarnaast voor extra bergruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: • Zeer royaal perceel van maar liefst 582 m²; • Vier slaapkamers; • Masterbedroom met balkon en uitzicht over de weilanden; • Eigen garagebox; • Veel ruimte en mogelijkheden rondom de woning; • Praktische indeling met uitbreidings- en moderniseringsmogelijkheden; • Bouwjaar 1970; • Op deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; • Funderingsrisico laag. Een woning met ruimte, mogelijkheden en een verrassend groen uitzicht. Bent u op zoek naar een royaal huis met een groot perceel? Dan is Kerkeland 46 in Langbroek zeker een bezichtiging waard. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlaktes zijn indicatief.