Dorpsstraat 765453 JW LangenboomLangenboom

Aan de rand van het dorp Langenboom staat deze, op de begane grond en verdieping (in 2013) uitgebouwde vrijstaande woning met 2 vrijstaande bergingen, op een perceel van maar liefst 1.810 m². Hier geniet je van rust, ruimte en een prachtig vrij gevoel. De woning beschikt daarnaast over 4 slaapkamers, een werkkamer/ speelkamer op de begane grond, een ruime, lichte woonkamer en een royale open keuken, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en comfort. De combinatie van vrij wonen en toch dichtbij alle voorzieningen maakt dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en vrijheid. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toegang tot de kelder, ruim portaal, kantoorruimte/ speelkamer, toilet met fonteintje, royale open keuken met inbouwapparatuur, een lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, separaat toilet, badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Wasruimte met aansluitingen t.b.v. het witgoed en de trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: middels trap te bereiken ruime bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling (2013) is voorzien van een vaatwasser, combioven en een 6-pits gaskookplaat met afzuigschouw. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2010. De woning is in 2013 compleet verbouwd: de woning is aan de achterzijde op de begane grond en verdieping uitgebouwd en dit gedeelte is dan ook volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een werkkamer/ speelkamer op de begane grond, deze ruimte beschikt over vloerverwarming, net zoals de zij-entree en het portaal. Het dakbeschot van de woning bevat deels asbesthoudend materiaal en de bergingen zijn gedekt met asbest golfplaten. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte geruime tijd zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 582,48 per jaar Rioolheffing: € ...... per jaar Afvalstoffenheffing: € ...... per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar