Slotplein 222967 XD LangerakLangerak-Dorp

Sfeervol, instapklaar en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar! Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je je direct thuis voelt? Deze goed onderhouden tussenwoning combineert een warme, sfeervolle uitstraling met diverse verbeteringen die de afgelopen jaren zijn doorgevoerd. Zo is er zowel binnen als buiten volop geschilderd, zijn de trappen voorzien van een moderne PVC-afwerking en zijn diverse vloeren vernieuwd. Ook de keuken heeft een opfrisbeurt gekregen met geschilderde kastjes en zijn bijvoorbeeld de kraan en de wasbak vervangen. Daarnaast zijn verschillende elektravoorzieningen aangepakt en technische installaties zoals een airco geïnstalleerd en zijn er praktische verbeteringen gerealiseerd om het wooncomfort en de beschikbare ruimte optimaal te benutten. De woning heeft een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2021). De tweede verdieping biedt met een royale zolderkamer volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het heerlijk genieten: de achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je volop kunt profiteren van de middag- en avondzon. En met een speelveld direct achter de woning is ook aan opgroeiende kinderen gedacht. Kom kijken en ontdek zelf wat deze leuke woning te bieden heeft! GLOBALE INDELING Je betreedt de woning via de frisgroen geverfde voordeur. Wat een binnenkomer! De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Via deze hal kom je in de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De deur is aangepast naar een schuifdeur waardoor je nóg beter de ruimte kunt benutten. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een hoekkeuken in sfeervol groen met complete inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn verdeeld over de gehele breedte van de woning en zijn dus heerlijk ruim! De slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van airco én een rolluik. Dat is nog eens fijn en koel slapen tijdens de warme zomermaanden. De strakke badkamer is uitgerust met een ligbad met moderne zwarte hand- en regendouche, een wastafelmeubel met twee waskommen, een zwevend toilet en een zwarte designradiator. Op de tweede verdieping is een derde (slaap)kamer. Daarnaast is op de overloop de opstelling van de cv-ketel (2022) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Boven de (slaap)kamer is een bergruimte aanwezig, welke via de overloop te bereiken is. BUITEN De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. De tuin is volledig aangelegd met sierbestrating en dus lekker onderhoudsarm. Er is een zonnescherm om ook in de warme zomermaanden buiten te kunnen zitten. Achter in de achtertuin is er een berging aanwezig, voorzien van elektra, en afgetimmerd met potdekselplanken. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, met een basisschool op loopafstand en voldoende beschikbare parkeerplekken in de directe omgeving. De achtertuin grenst aan een voetbalveld/natuurspeeltuin, waar dan ook uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Een ideale plek om kinderen veilig te kunnen laten spelen!