Hardenbergerweg 2017679 VK LangeveenLangeveen kern

Kaart
  • 149 m²
  • 510 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In the picture: de linker woning, extra uitgebouwd aan de achterzijde! Wandelen in de Engbertsdijkvenen, een bijzondere belevenis. Een veengebied waar nog levend hoogveen voorkomt, van grote waarde voor Nederland en dat nét iets verderop gelegen. In maart ontwaken hier honderden blauwe kikkers; in de zomer zie je de prachtige libellen. In de herfst is het spannend of er weer kraanvogels komen en 's winters kun je genieten van de rust en ruimte. Een wandeling hier maakt je dag dan ook nog beter en het mooie is, je bent er zo vanaf ‘jouw’ nieuwbouw woning hier aan de Hardenbergerweg. Gelegen aan de doorgaande weg, met gezelligheid van onder andere café Nobbenhuis en de Waaijer. En dichtbij basisschool de Mariaschool, de voetbalvelden van VV Langeveen en volleybalvereniging Flash Stars. De plek? Eigenlijk perfect dus. Gebouwd met bakstenen in wild metselverband in combinatie met voegwerk in de kleur antraciet en de schuine daken worden voorzien van matzwart gebakken dakpannen. Een waar plaatje om te zien. Meer favorieten? Lees snel verder: - Een oprit voor de auto, waardoor parkeerproblemen verleden tijd zijn & een berging om de fiets droog te kunnen stallen; - De bijkeuken dient niet alleen als wasruimte, maar fungeert ook als extra opslag van de boodschappen en biedt tevens. toegang naar de diepe tuin; - De openkeuken is een heuse leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Ga je voor een L-vormige keukenunit of kies je toch voor een kookeiland? Deze keuze is helemaal aan jou, de ruimte is er in ieder geval! - De erker maakt de living, een heerlijk lichte ruimte waarbij het gevelraam aan oprit zijde dit alleen maar versterkt. Een ‘chillplek in wording’, zoals jij het graag ziet; - Aan de overloop met gevelraam grenzen de drie slaapkamers, badkamer & separaat toilet; - De volgende open trap, is de weg naar de 2e verdieping: perfect als extra slaapkamer, chillkamer voor de kids of wellicht wel als hobbykamer. De keuze is reuze; - De 33(!) meter diepe tuin is een walhalla voor de tuinders onder ons, de kids om lekker te kunnen voetballen máár ook de genieters: wat dacht je van een riante overkapping zodat je straks in het voorjaar lekker lang kunt genieten van de avondzon? Zomaar een idee! - & last but not least: HR++ glas, 10 zonnepanelen, warmtepomp & vloerverwarming in de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, hal en geïsoleerde bijkeuken. Meer weten? Bel ons en we kletsen je helemaal bij!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 560.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.758
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN A 8787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
335 m² (33,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

13.239x

Bekeken

48x

Bewaard

28-12-2023

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.