Zuiddijk 204771 RL LangewegLangeweg

SFEERVOLLE DIJKWONING MET SFEERVOL UITZICHT Gelegen aan de pittoreske Zuiddijk 20, presenteren wij deze karakteristieke dijkwoning. De woning biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden en een charmante, authentieke uitstraling. Geniet van het prachtige uitzicht over de omliggende landerijen en het polderlandschap, en maak deze woning helemaal naar wens. KARAKTERISTIEKE LIGGING EN RUST De woning ligt aan de rustige Zuiddijk in Langeweg, een sfeervol dorp met een landelijke charme. De omgeving biedt een vredige sfeer met veel groen en water, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het vrije uitzicht over de landerijen zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Langeweg is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van steden zoals Zevenbergen, Breda en Roosendaal, met diverse voorzieningen in de buurt. De woning ligt gunstig dichtbij de uitvalswegen A16 en A17, waardoor je snel toegang hebt tot belangrijke verbindingsroutes. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, die toegang biedt tot de woonkeuken en een slaapkamer op de begane grond. De woonkeuken is licht en biedt voldoende ruimte voor een eethoek, en is eenvoudig in te richten naar eigen smaak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, die door de grote raampartijen een prachtig uitzicht biedt. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een hal die naar de achtertuin, de eerste verdieping en de badkamer leidt. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, die ideaal is voor gelijkvloers wonen of als werkruimte. Daarnaast is er een praktische berging van 18m² die toegang biedt tot een tweede bergzolder. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, beiden met prachtig uitzicht over de landerijen. Eén van de kamers is voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor er veel lichtinval is. De kamers zijn ruim en bieden mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Boven de begane grond bevindt zich een bergzolder, die mogelijk kan worden bijgetrokken bij de woonruimte om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren. Buitenruimte: De achtertuin van deze woning is een van de vele troeven. Er is een beschutte zithoek met een overkapping, perfect om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De tuin biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, met veel mogelijkheden voor het aanleggen van zitplekken, moestuinen of andere persoonlijke accenten. Met een perceel van maar liefst 570 m² en een schitterend uitzicht over de natuur is de tuin een ideale plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er aan de voor- en zijkant gelegenheid voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Deze woning biedt volop potentie voor degene die het huis naar eigen smaak wil aanpassen en transformeren naar een unieke en sfeervolle woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze dijkwoning te bieden heeft! ALGEMEEN: - Karakteristieke dijkwoning met veel mogelijkheden - Drie slaapkamers - Vrij uitzicht over landerijen en natuur - Zeer ruime en beschutte tuin met veel potentie - Sfeervolle woonkamer - Woonoppervlakte ca. 77 m² - Berging 18 m² - Perceeloppervlakte 570 m² eigen grond - Oplevering in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit volgt uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is bedoeld voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig.