Buorren 178525 EB LangweerLangweer

In de prachtige hoofdstraat van watersportdorp Langweer gelegen hoekwoning met veel mogelijkheden. Deze zeer royale woning - voormalige herberg – heeft een royale woonoppervlakte van : 245 m2, tevens is in de besloten en ruime achtertuin (totale oppervlakte van het perceel is 1040 m2) een werkplaats/garage/hobbyruimte (85 m2) aanwezig voor de stalling van boten/een camper/caravan of auto's. Indeling begane grond: 2 maal kantoorruimte met aparte entree en apart toilet, hal voor het woongedeelte, woonkamer, open keuken, toilet, open keuken, serre, ruime inpandige berging (38 m2). 1e verdieping: overloop, diverse vaste kasten, 2 slaap-/werkkamers (voorheen woonkamer), badkamer met hoekbad en vaste wastafel, apart toilet, wasmachineruimte. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met een overloop (voorzien van een vaste wastafel) en 3 slaap-/werk kamers. Algemeen: Langweer is een centraal in Friesland gelegen gezellig watersportdorp met een lagere school, diverse winkels, sportvoorzieningen, fantastische horeca en veel watersportmogelijkheden. Joure, Sint Nicolaasga en Sneek liggen in de nabijheid en zijn goed bereikbaar (ook via openbaar vervoer). Ook uitvalswegen (A6 en A7) naar de rest van Nederland liggen in de nabijheid. - bouwjaar 1955 en nadien aangepast/vernieuwd - super centrale locatie - energielabel C (geldig tot 12-02-2036) - overwegend dubbel glas - centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2022) - goede mogelijkheden voor kantoor-/praktijk aan huis - bijzonder ruim object met veel mogelijkheden - eventueel te koop met een appartement inclusief kantoor (nr. 13) (vraagprijs: € 295.000,-- k.k.)