Molenbeek 427245 BG Laren (GE)Laren

Ruim wonen, zowel binnen als buiten! In een rustige straat, op loopafstand van diverse winkels ligt deze complete riante en uitgebouwd tussenwoning met 4 (slaap)kamers en een bijzonder diepe achtertuin met achterom. De tuin is gelegen op het Noorden, wat zorgt voor een goede balans tussen zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Daarnaast beschikt de woning over een luxe tuinhuis/veranda. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, provisiekast en toilet met wancloset en fontein. Royale woonkamer met tegelvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde open woon-/eetkeuken met lichtkoepel, openslaande tuindeuren naar het terras en evt. mogelijkheid voor stookkanaal. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, 5 pits-gasfornuis en een combimagnetron. Woonkamer en keuken beide voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is nog een praktische aangebouwde berging bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een separaat toilet en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchehoek en dubbel-wastafelmeubel. Twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide voorzien van een vaste kasten en een derde, kleinere slaapkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Overloop, met inloopberging voorzien van cv-opstelling en wasmachine-aansluiting en toegang tot de vierde (slaap)kamer. Beide ruimten voorzien van een nieuw kunststof-dakraam (2025) Buiten: De diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en is volledig bestraat. Het luxe (Lugarde) tuinhuis is voorzien van elektra en tv-aansluiting en kan dankzij de glazen schuifpanelen ook perfect als veranda worden gebruikt. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1970 - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Overige inpandige ruimte ca. 25 m² - Externe bergruimte ca. 27 - Inhoud ca. 507 m³ - Perceeloppervlakte 255 m² - CV-combi HR ketel - Volautomatische meterkast - Energielabel B (geldig tot 30-04-236) - Dakisolatie alsmede HR/HR++ glas en gedeeltelijk muur- en vloerisolatie. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met een heerlijke tuin en volop mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!