Pekkeriet 47245 VV Laren (GE)Verspreide huizen Verwolde

Wat bij deze prachtige aanbieding gelijk opvalt, is de locatie. Via een lange eigen toegangsweg bereikt u het erf, dat volledig vrij ligt in het buitengebied van Laren. Het is werkelijk een unieke plek, waar rust, ruimte en privacy samenkomen en u geniet van prachtige vergezichten over het omliggende landschap. Op het geheel rust een agrarische bestemming en bestaat uit een woonboerderij, diverse bijgebouwen, een ruim erf en omliggende landbouwgrond. De woning is gedateerd en ook de aanwezige schuren zijn verouderd, maar de locatie en de ruime opzet maken dit tot een aanbod met volop mogelijkheden. De woonboerderij is omstreeks 1956 op traditionele wijze gebouwd. De begane grond is als volgt ingedeeld: entree, berging, keuken, een ruime woonkamer, afzonderlijke zitkamer, provisieruimte, bijkeuken, badkamer, toiletruimte en een centrale hal met trapopgang. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Het voormalige bedrijfsgedeelte bestaat uit een royale deel en een voormalige stalruimte. Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer. De overige ruimte bestaat uit een royale zolder, die veel praktische bergruimte biedt. Op het erf staan meerdere bijgebouwen, waaronder diverse schuren, bergingen en een kapschuur met werkplaats. Deze bieden gezamenlijk veel ruimte voor onder meer opslag, stalling of hobby’s. De woonboerderij en bijgebouwen liggen op een ruim opgezet erf met tuin en omliggende landbouwgrond. Het geheel wordt aangeboden op een perceel van ruim 4,68 hectare. Het perceel waarop het erf is gelegen heeft een oppervlakte van circa 33.033 m². Hiervan is circa 27.628 m² in gebruik als blijvend grasland. Het overige gedeelte bestaat uit de toegangsweg, de ondergrond van de gebouwen, het erf en de tuin. Aan de overzijde van de Huurnerbeek ligt daarnaast een perceel grond van circa 13.852 m², waarvan circa 12.407 m² in gebruik is als blijvend grasland. Het geheel wordt daarmee dus aangeboden met een totale oppervlakte van circa 46.885 m², oftewel ruim 4,68 hectare. De combinatie van de vrije ligging, de lange eigen toegangsweg, de woonboerderij, de bijgebouwen en de omliggende grond maakt dit tot een bijzondere aanbieding voor liefhebbers van rust en ruimte. Bent u enthousiast geworden en wilt u deze unieke locatie zelf ervaren? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Neem daarvoor contact met ons op, dan leiden wij u graag rond.