Engelsjan 291251 TJ Laren (NH)Zevenend

Het gevoel van een woonhuis met het comfort van een zeer luxe gelijkvloers appartement. In een zeer rustige straat met vrijstaande woningen aan de overzijde mogen wij u deze unieke woning aanbieden. De perfecte combinatie van luxe en gelijkvloers wonen met de beleving van een woonhuis. Door de aanwezigheid van een voortuin, een oprit, een garage, een forse achtertuin op het zuiden en de extra berging voelt dit alsof u in een woonhuis woont. Geen concessies dus: “best of both worlds”, het comfort van een gelijkvloers wonen in combinatie met veel buitenruimte. Gelegen op korte afstand van zowel het zeer levendige dorpshart van Laren als de rustgevende uitgestrektheid van de Postiljonheide, bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle benedenwoning. Een zeldzaam aanbod waarin hoogwaardige afwerking, royale leefruimte en een zorgvuldig ontworpen buitenbeleving naadloos bij elkaar komen. In 2024 is deze woning met een uitgesproken gevoel voor esthetiek en kwaliteit volledig en compromisloos gerenoveerd. Elk detail is doordacht, elk materiaal met zorg gekozen. Van nieuwe installaties en leidingen tot perfect geïsoleerde vloeren met comfortabele vloerverwarming – dit is een woning die niet alleen visueel indruk maakt, maar ook technisch volledig voldoet aan de eisen van nu. De aankomst is comfortabel: een royale voortuin met een ruime oprit voor meerdere auto’s, aangevuld met een garage. Aan de achterzijde ontvouwt zich een netjes aangelegde, op het zuiden gelegen tuin, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het stijlvolle houten terras nodigt uit tot lange zomeravonden buiten, terwijl de berging achterin de tuin praktische extra bergruimte biedt. Binnen wordt u direct omarmd door een warme, ingetogen luxe. De visgraat gelegde eiken parketvloer vormt een elegante basis door de gehele woning en verbindt de ruimtes op harmonieuze wijze. De royale leefruimte is versterkt door een indrukwekkende uitbouw van circa 30 m² met erker, waar licht en ruimte zeer natuurlijk samenkomen. De keuken is ontworpen als een vanzelfsprekend middelpunt: luxe uitgevoerd, greeploos en perfect geïntegreerd in de leefruimte met koel-vriescombinatie, combi oven, Bora kookplaat, Quooker en een vaatwasser. Aangrenzend in de woonkamer creëert de gas open haard een intieme en comfortabele sfeer. De woning beschikt daarnaast over een hal met fraai behang en diverse wandspots, een separaat, hoogwaardig afgewerkt toilet en een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer straalt luxe, rust en verfijning uit, met een royale inloopdouche en dubbele wastafel, uitgevoerd in hoogwaardige materialen. Twee volwaardige slaapkamers bieden flexibiliteit, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning voor een aangename nachtrust. Engelsjan 29 is meer dan zomaar een appartement – het is een zorgvuldig gecreëerde woonbeleving. Bijzonderheden: -Volledig en compleet gerenoveerd in 2024 -Energielabel B -4 meter diep uitgebouwd aan de achterzijde -Royale tuin op het zuiden -Oprit voor meerdere auto’s -Veel bergruimte door de garage en berging -Volledig geïsoleerd -Vloerverwarming -Gas open haard -Trimless inbouwspots -Woonoppervlakte circa 83m2 -Kavel circa 300m3 -Airco in slaapkamer -Veel sfeer -Luxe keuken en sanitair -Turn key woning -Ook zeer geschikt als een zorgeloze pied a terre -Uniek, geen enkel vergelijkbaar appartement!