Nieuw

Klaaskampen 7-B1251 KM Laren (NH)Laren-Centrum

Kaart
  • 52 m²
  • 1
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGerenoveerd appartement met royaal dakterras middenin het centrum

Omschrijving

Op een levendige en bruisende locatie midden in het dorp Laren verrijst in 2026 dit splinternieuwe en luxe afgewerkte appartement aan de Klaaskampen 7B. Met 52 m² woonoppervlak en een uitzonderlijk royaal zonnig dakterras van maar liefst 32 m² is dit een unieke kans voor wie comfort, luxe en de charme van het centrum wil combineren. Het appartement wordt opgeleverd met een moderne, hoogwaardige uitstraling, voorzien van fraaie PVC-vloeren met vloerverwarming die in iedere ruimte zorgen voor een warme en stijlvolle basis. Via de entree op de begane grond leidt de gemeenschappelijke trap, gedeeld met slechts één andere appartementseigenaar, naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot het indrukwekkende dakterras. Het terras vormt een heerlijke plek om in privacy te genieten van de zon. Op deze woonverdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische kast met de CV-installatie en de opstelling voor wasmachine en droger. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de slaapkamer is gelegen. Deze sfeervolle verdieping beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel, waardoor comfort en luxe hier hand in hand gaan. Het appartement ligt op de hoek van de Klaaskampen en het Schoutenbosje, direct boven een winkel, en maakt deel uit van een gesplitst gebouw dat gedeeld wordt met het naastgelegen appartement. Alle voorzieningen van het centrum bevinden zich letterlijk om de hoek: van gezellige cafés en boetieks tot dagelijkse winkels – alles is binnen handbereik. Het pand is voorzien van een volledig nieuw dak, nieuwe buitenkozijnen en buitendeuren met HR++ glas. Verwachting label A / A+. Verwachte oplevering van het appartement februari 2026. Klaaskampen 7B biedt een zorgeloze, luxe en splinternieuwe woonervaring op een toplocatie in Laren. Een ideaal appartement voor wie wil wonen in het hart van het dorp, met alle comfort van nu en een zeer royaal dakterras dat écht zeldzaam is.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.558
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN F 2143
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

4-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.