Schapendrift 2-A1251 XG Laren (NH)Zevenend

Ruim en licht appartement met dakterras in het hart van Laren! Welkom aan de Schapendrift 2A te Laren! Dit royale appartement van ca. 83 m² combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Met een woonkamer, eetkamer, moderne keuken, badkamer, apart toilet en maar liefst 3 slaapkamers, is dit een heerlijk thuis voor wie houdt van ruimte en gemak. INDELING Via de gemeenschappelijke hal komt u op de eerste verdieping. Trap omhoog naar de overloop met een aparte wc, badkamer en toegang naar de royale en lichte eetkamer aan de voorzijde van de woning. De goed uitgeruste keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Via de woonkamer aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot het royale dakterras met ligging op het oosten, waar u kunt genieten van de buitenlucht en privacy. De badkamer is voorzien van een wastafel, wc, douche en bad. Trap naar de tweede verdieping met een ruime overloop en maar liefst drie slaapkamers, ideaal voor wie een inloopkast, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek wil. Tenslotte is er nog een inpandige bergzolder aanwezig. LIGGING & BEREIKBAARHEID Deze locatie combineert de rust van een dorpse omgeving met de levendigheid van een bruisend centrum. Op loopafstand vindt u een diversiteit aan boetieks, gezellige cafés en uitstekende restaurants, waardoor het dagelijks leven zowel comfortabel als plezierig is. Laren staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed en groene omgeving. Het nabijgelegen Singer Laren, een museum en theater, biedt een breed scala aan kunst en culturele evenementen. Daarnaast nodigen de omliggende natuurgebieden uit tot ontspannende wandelingen en fietstochten, waardoor natuurliefhebbers volop aan hun trekken komen. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A1 en A27, wat snelle verbindingen biedt naar steden zoals Amsterdam en Utrecht. Openbaar vervoer is eveneens goed, de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 150 meter afstand, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. BIJZONDERHEDEN - Royaal appartement van ca. 83 m² (NEN2580 Meetrapport beschikbaar) - Drie slaapkamers - Heerlijk dakterras van ca. 11 m² gelegen op het oosten - Moderne keuken en badkamer met ligbad en aparte douche - Dubbele beglazing en goed onderhouden - Gelegen op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum van Laren én de Postiljonheide - Gezamenlijke entree met slechts één ander appartement - Vereniging van eigenaren is in oprichting - VVE Servicekosten nader te bepalen na oprichting - Bouwjaar 1954 - Energielabel D - Oplevering in overleg, kan snel - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper Voor een rondleiding door dit top appartement nabij het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar of Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.