Verkocht

Vreedenburgh 731251 SH Laren (NH)Zevenend

€ 470.000 k.k.
Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2024
Verkoopdatum
17 maart 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Veilig wonen in het hart van Laren met een zonnig balkon op het zuiden en alle comfort! Droomt u van een sfeervol appartement op een toplocatie? Dit ruime 3-kamer hoekappartement op de tweede, tevens bovenste etage biedt alles wat u zoekt. Gelegen midden in het charmante centrum van Laren, geniet u hier van een rustige, mooie omgeving met alle gemakken van het gezellige dorpsleven. Indeling en sfeer Vanaf de besloten parkeerplaats van dit kleinschalige appartementencomplex bereikt u dit heerlijke appartement met de lift. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met een schuifdeur naar een heerlijk ruim balkon op het zuiden, met uitzicht op de villa’s langs het rustige Wagenpad. De open keuken is niet alleen modern en praktisch, maar ook voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. De slaapkamer aan de koele noordzijde staat garant voor een heerlijk slaapklimaat. Er is voldoende ruimte voor een kastenwand. Een stijlvolle badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast. De tweede slaapkamer kan geheel naar wens worden ingericht als werk-, kleed- of logeerkamer. De separate toilet met hangend closet en fonteintje. Waarom dit appartement? - Zonnig terras op het zuiden met prachtig en vrij uitzicht - Gelegen in het centrum van Laren, met winkels, restaurants en cultuur om de hoek - Een prettige entree met een moderne video-intercom en een lift - Aparte (fietsen)berging op het terrein - Ruime bergruimte in het appartement met o.a. CV-installatie en aansluiting voor wasmachine - Nieuwe (december 2024) energiezuinige CV-installatie met slimme thermostaat - Energielabel B - Snelle oplevering mogelijk Servicekosten bedragen € 199,53 per maand. Bent u op zoek naar een appartement dat rust, sfeer en comfort combineert op een unieke locatie? Kom dan snel kijken en laat u verrassen door dit pareltje! Voor een bezichtiging van dit fraaie appartement kunt u contact opnemen met Cornelie Godthelp.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 200 per maand
Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.231
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, CCTV, domotica, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, en schuifpui
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace-matic 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND G 3703
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.622x

Bekeken

46x

Bewaard

6-12-2024

Op Funda

Buurt

Zevenend

Laren (NH)
Inwoners
4.535
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.045

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.