Verkocht

Ambachtstraat 181251 PZ Laren (NH)Laren-Centrum

€ 545.000 k.k.
Kaart
  • 60 m²
  • 135 m²
  • 1
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2025
Verkoopdatum
25 juli 2025
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Charmant wonen in het hart van Laren Rustig en pittoresk gelegen, midden in het bruisende dorpscentrum van Laren, karakteristieke en gemoderniseerde woning, oorspronkelijk gebouwd in circa 1830. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met authentieke charme én modern wooncomfort op loopafstand van alle voorzieningen. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme sfeer van dit huis. De begane grond biedt een lichte woonkamer met een gezellige haard, vaste kasten en dubbele deuren naar de zonnige tuin op het westen. Aangrenzend vindt u de eetkamer en een moderne, dichte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer met dakkapel en voldoende opbergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte bergruimte met een wasmachine, droger en de cv-installatie. Ondanks de centrale ligging, om de hoek van de winkels, restaurants en de gezellige markt, geniet u hier van een rustige woonomgeving dankzij de ligging aan een eenrichtingsweg. De zonnige tuin biedt een fijne buitenruimte en met een eigen parkeerplaats voor de deur is parkeren nooit een probleem. De mogelijkheid bestaat om een vergunningsvrije aanbouw te realiseren waarbij een slaapkamer met badkamer kan worden gecreëerd op de begane grond. Bijzonderheden: - Midden in het centrum van Laren, maar toch rustig gelegen - Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Zonnige tuin op het westen - Eigen parkeerplaats Oplevering in overleg. Onder voorbehoud gunning. Neem vandaag nog contact op met Guido Mundt, Register Makelaar of Kathelijne Vos, NVM Makelaar, voor een bezichtiging. Of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1830
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 5010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Zijtuin
42 m² (6,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

11.118x

Bekeken

133x

Bewaard

3-3-2025

Op Funda

Buurt

Laren-Centrum

Laren (NH)
Inwoners
1.735
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.448

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.