Beijemansweg 171251 PE Laren (NH)Zevenend

Aan een rustige en groene laan in Laren ligt deze prachtige rietgedekte vrijstaande villa met vrijstaand bijgebouw (ca. 50 m²) op loopafstand van het centrum. De charmante villa is oorspronkelijk gebouwd in 1928 door architect Van den Brink. In 2005 is de villa aan de achterzijde fors uitgebouwd. Tevens is er een vrijstaand bijgebouw met verdieping (50 m²), geheel in stijl met de villa. Een ideale ruimte voor het realiseren van bijvoorbeeld een guesthouse, kantoor of praktijkruimte. De villa is geheel gerenoveerd in 2023/2024 waarbij de woning voorzien is van een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau. De prachtige tuin is in 2025 vernieuwd. Dankzij de volwassen begroeiing rondom is optimale privacy gegarandeerd. De indeling is als volgt: Entree via de royale oprit met plaats voor meerdere auto’s. Hal met garderobe, trapkast, meterkast en toilet. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de villa en beschikt over een open haard (gas). De erker biedt plaats aan de knusse zithoek. De royale woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de villa. Hier is een luxe royale keukenopstelling gecreëerd, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Er is een aparte koffiehoek/wijnbar gemaakt met een tweede koelkast en een wijnklimaatkast. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de zijtuin. Een (boeren)deur geeft tevens toegang naar de achtertuin. Voorts is er een praktische bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en CV-installatie. De gehele begane grond vloer is voorzien van een prachtig afgewerkte gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping. Ruime overloop met inbouwkasten. Ruimtelijke ouderslaapkamer met fraaie hoogte tot in de nok en inbouwkast. Luxe, royale en complete badkamer met dubbele douche, vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Uiteraard is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tweede slaapkamer en derde slaapkamer met fraai balkon. Er is meer dan voldoende bergruimte op de bergvliering. Het vrijstaande bijgebouw is ideaal om te gebruiken voor meerdere doeleinden (kantoor, praktijk, hobbyruimte, guesthouse etc). Voor de autoliefhebber is er een smeerput aanwezig en is er naast voldoende (berg)ruimte ook plaats voor een auto en fietsen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en bovendien is er een laadpaal voor elektrische auto's. In de zonnige tuin is het eveneens heerlijk vertoeven. De ruime tuin rondom de woning biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen waaronder een overdekt terras aan het bijgebouw. De locatie Beijemansweg ligt prachtig, hier geniet u van rust, privacy en het karakter van een dorp met slingerende straatjes, terwijl de levendigheid van de dorpskern op loopafstand ligt. Het is de perfecte balans tussen beslotenheid en nabijheid van voorzieningen. Een charmante turnkey villa! Kom kijken en laat u verrassen! Overdracht dient te geschieden via Rijksbredius Notarissen Bussum. De notariskosten zijn voor rekening van de koper. Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.