Caliskamp 3-A1251 XJ Laren (NH)Zevenend

Wonen in een NIEUW, duurzaam en luxe pakhuis, op loopafstand van het centrum van Laren? Dit is je kans! De woning is net opgeleverd, met luxe materialen afgebouwd en beschikt over maar liefst 163m2 woonoppervlak, 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een buitenruimte van 31 m2, verdeeld over 2 woonlagen. Het nieuwbouwproject “Pakhuys Laren” is in 2022 opgeleverd, de stijl is gebaseerd op vroegere pakhuizen. Ze zijn met het oog op de toekomst gebouwd, uitstekend geïsoleerd, volledig duurzaam en gasloos. De huidige eigenaren hebben de woning met zorg en luxe materialen afgebouwd. Via de hal met meterkast en toilet, kom je binnen in de ruime leefruimte. Door de zijramen (zuid) en de grote puien met veel glas (oost en west) komt er veel licht binnen. Aan de westzijde is ook een van de twee terrassen gesitueerd. Via de woonkamer kom je in de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer met separaat toilet en de technische ruimte en separate kast met wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbakken. Het souterrain geeft toegang tot de parkeergarage en is bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer, atelier, hobbyruimte, fitness of zelfs je eigen thuisbioscoop. In de berging zijn de voorbereidingen voor een badkamer getroffen, dus het souterrain is ook zeer goed te gebruiken als slaapkamer met en-suite badkamer. Hier bevindt zich ook het tweede terras met volledige privacy van 15 m2 De gehele woning alsmede de parkeergarage worden middels een Vereniging van Eigenaren (VvE) goed onderhouden. Hiervoor betaal je een maandelijkse bijdragen van € 149,22,- per maand. Bijzonderheden: Nieuw gebouwd in 2022 Woonoppervlakte: 163 m2 (NEN gemeten) 2 terrassen: 31 m2 Ondergrondse afgesloten parkeergarage met twee parkeerplaatsen Energielabel A++! Warmtepomp met 6 zonnepanelen Vloerverwarming in elke ruimte op elke verdieping Servicekosten € 149,22 per maand Kortom, ben je op zoek naar een nieuwe woning, in de stijl van een pakhuis, dichtbij het bruisende centrum van Laren en volledig duurzaam gebouwd?! Dan zien wij jou graag tijdens een bezichtiging