Verkocht

Drift 71251 CA Laren (NH)Laren-Centrum

€ 675.000 k.k.
Kaart
  • 112 m²
  • 145 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2025
Verkoopdatum
24 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen aan de Drift 7 in het kloppende hart van Laren: een uniek thuis op een plek waar alles samenkomt Stelt u zich voor: u begint de dag met een wandeling over de Brink, waar de eerste zonnestralen glinsteren op de karakteristieke oude bomen. Misschien haalt u een verse cappuccino bij het Bonte Paard, terwijl het dorp langzaam tot leven komt. Deze bijzondere helft van een dubbel woonhuis biedt u die luxe, elke dag opnieuw: wonen in het hart van Laren, midden in de gezelligheid en reuring van Laren. Wanneer u de woning binnenkomt, wordt u begroet door het hoge plafond en de grote ramen van de woonkamer. Het licht speelt hier een hoofdrol en samen met de open haard zorgt het voor een sfeer waarin u zich direct thuis voelt. De keuken – een heerlijke plek waar daglicht aan 2 kanten binnenvalt – nodigt uit tot lange, ontspannen diners maar er is natuurlijk ook een heerlijke tafel waar getafeld kan worden. De eetbar is ideaal voor een informeel ontbijt, terwijl u uitkijkt over de besloten patiotuin, uw eigen zonnige plek midden in het dorp. ’s Avonds loopt u zo naar La Vespa voor een perfect pizza of een van de andere restaurants die Laren rijk is. Een cultuur snuiven in het Singer Museum. Alles ligt op loopafstand. Het is een leven dat uitnodigt om te genieten, zonder dat u daar ver voor hoeft te gaan. Boven wacht een fijne, praktische indeling met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De bergzolder met vaste trap met dakraam biedt een zee van mogelijkheden: een logeerruimte, een atelier, of gewoon een plek om te ontsnappen met een goed boek onder het dakraam. En dan is er nog het bijgebouw: een voormalige schuur, omgetoverd tot volledig geïsoleerde werkruimte. Ideaal voor wie graag thuiswerkt, creatief bezig is of simpelweg extra ruimte zoekt. De vaste trap naar de zolder in het bijgebouw maakt het een handige plek voor opslag, terwijl de aparte schuur praktisch is voor fietsen en tuinspullen. Wonen op deze plek betekent, met alles wat Laren zo geliefd maakt letterlijk om de hoek. Of u nu houdt van de levendigheid van het dorp of de rust van uw eigen zonnige patio, dit huis biedt het beste van beide werelden. De bewoners hebben het huis destijds zeer sfeervol verbouwd maar er moet wel rekening gehouden worden met kosten voor renovatie en om het huis te verduurzamen. Dit is meer dan een huis – het is een manier van leven. Een kans om iedere dag te beginnen met een glimlach, op een plek waar u zich volledig thuis voelt. Woonoppervlakte is 112 m2, zolder woonhuis en zolder bijgebouw zijn hier niet in meegenomen maar worden thans wel als chill/logeerruimte gebruikt ca. 14m2. Graag verwelkomen wij u voor een persoonlijke kennismaking met deze bijzondere villa, neem hiervoor contact op met Art of Living by Marquiette op 035 76 35 424. Graag tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.027
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN C 998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.085x

Bekeken

79x

Bewaard

31-1-2025

Op Funda

Buurt

Laren-Centrum

Laren (NH)
Inwoners
1.735
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.432

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.