Elleboogweg 31251 WH Laren (NH)Zevenend

Te renoveren karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen op een perceel van 277 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en is gebouwd in 1925. Een charmante basis met de kenmerkende uitstraling van woningen uit die periode. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en wordt nu verkocht namens een woningcorporatie. Dit biedt een mooie kans voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren en zo een fijn thuis kunnen creëren op een aantrekkelijke locatie in Laren. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving op een aantrekkelijke locatie in Laren. Op korte fietsafstand bevinden zich de uitgestrekte heidevelden en bossen van het Goois Natuurreservaat, ideaal voor wandelen en recreatie. Ook het mondaine centrum van Laren ligt dichtbij, met rond de Brink een gevarieerd aanbod aan luxe boetieks, speciaalzaken, delicatessenwinkels en gezellige restaurants en terrassen. Daarnaast zijn supermarkten, basisscholen en bushaltes in de directe omgeving aanwezig en is er een snelle aansluiting op de A1 richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Indeling: Begane grond: Entree aan de zijgevel van de woning, woonkeuken met een ruime proviandkast. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot een werkkamer annex slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is een hal met separaat toilet en doucheruimte met wastafel. In de hal is ook de trap naar de verdieping aanwezig. Via de keuken is de achterzijde van het perceel bereikbaar met een overkapping en toegang tot de aangebouwde garage met daarachter een berging. In de garage is ook de CV-opstelling. Verdieping 1: Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Op de verdieping zijn tevens diverse vaste kasten aanwezig en dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht in de slaapkamers. Tuin: Nog aan te leggen tuin met eigen oprit voor 2 auto's. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein - Zelfbewoningsplicht en Anti-speculatiebeding 5 jaar - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule - Overdracht via Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen - Naar eigen smaak en wens te renoveren! - Energielabel E Bent u ook enthousiast geworden over deze charmante opknapper? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Wij staan klaar om deze woning aan u te laten zien. Deze woning heeft een eigen website. De link hiervoor vindt u onder de knop Download brochure!