Engweg 81251 LL Laren (NH)Oostereng

Kaart
  • 136 m²
  • 983 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvangersuper karakteristiek woonhuis op een waanzinnig centrale locatie!

Omschrijving

Een super karakteristiek woonhuis op een waanzinnig centrale locatie in Laren, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met al haar faciliteiten. Aan een rustige laan nabij natuurgebieden, uitvalswegen, het hertenkamp en scholen, ligt achter een haag verscholen deze zeer charmante en volledig gemoderniseerde half vrijstaande riet gedekte woning op fraai en beschut perceel van 983 m2met eigen opgang voorzien van elektronisch hek. Het woonhuis kenmerkt zich door de staat van onderhoud, de authentieke elementen, het afwerkingsniveau, de lichtinval, privacy en fraaie zonligging. Begane grond: • entree, hal met meterkast • toilet met fonteintje • vanuit de centrale hal heeft men toegang tot verschillende woonvertrekken • kamer en suite met open haarden en openslaande deuren naar het zonneterras • geheel nieuwe en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur • vergrote kelder met stahoogte • eetkamer met openhaard en openslaande deuren naar het terras, de ruimte is thans in gebruik als kantoor 1ste verdieping: • overloop, stookruimte • ruime badkamer v.v. vloerverwarming, bad, douche, toilet en wastafelmeubel • 3 ruim bemeten slaapkamers • zolder voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: • voorste gedeelte van een karakteristieke voormalige Larense boerderij • turn-key object, intrek klaar • nagenoeg volledig verbouwd en geschilderd in 2024 • begane grond voorzien van stalen balken en betonnen vloer voorzien van vloerverwarming • voorzien van HR++ glas • nieuwe keuken en nieuw sanitair • volledige elektra, vernieuwd in 2024 • spouwmuren (geïsoleerd) en schroefkap • ruime tuin met eigen bron met een automatische sproei-installatie, die naar eigen wens voorzien kan worden met een tuinhuis, zwembad of carport/garage. • bouwjaar 1910 • energielabel B Woonoppervlakte: 136 m2 Kelder: 15,5 m2 Gemeente Laren, sectie C, nummer 1395, groot 9.83 are.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 12.316
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
983 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN C 1395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
983 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
560 m² (16,00 meter diep en 35,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.014x

Bekeken

170x

Bewaard

23-3-2026

Op Funda

Buurt

Oostereng

Laren (NH)
Inwoners
1.200
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.897

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.