Hanrathsingel 41252 AE Laren (NH)Postiljon

Een heerlijke, ruime twee onder een kap, top geïsoleerd (A-label), uit 2006 en is tot op heden bewoond door de eerste eigenaar. De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke omgeving, met volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Een praktisch en instapklare gezinswoning; inpandige garage (volop bergruimte), L-vormige living, open haard, openslaande deuren naar de voortuin, een open keuken, openslaande deuren naar de zonnige en diepe achtertuin op het zuidwesten met fraaie overkapping. Indeling: Begane grond. Via de ruime oprit, met plaats voor meerdere auto's, bereik je de woning. De oprit is voorzien van een elektrische poort en een separate loopdeur. Vanuit de entree is er direct toegang tot de inpandige garage, die naast parkeermogelijkheid ook veel praktische bergruimte biedt. De royale hal beschikt over een garderobe, een gastentoilet en toegang tot de living. De L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle houten vloer en veel lichtinval. Aan de voorzijde zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de voortuin en kun je heerlijk genieten van de ochtendzon. De open haard vormt een sfeervol middelpunt van de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland en ruimte voor een eettafel. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy en zon. De fraaie overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten te zitten. Eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad en dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. Dankzij de ramen rondom valt er op deze verdieping veel natuurlijk licht binnen. Tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn aan weerszijden praktische bergruimtes en de was-/stookruimte bereikbaar. Daarnaast bevinden zich hier nog twee volwaardige slaapkamers. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst, waardoor de slaapkamers prettig licht en ruim aanvoelen. Met in totaal vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek, hobby's of logees. Noemenswaardigheden; - geliefde, kindvriendelijke omgeving, - dichtbij uitvalswegen, - ruimte op eigen terrein voor auto's met sfeervolle straatjes in de buurt, - royale begane grond, - openslaande deuren aan voor- en achterzijde, - vijf slaapkamers, - heerlijk zonnige achtertuin, - ruim perceel van ca. 350 m2 op het zuidwesten. Een ruime, lichte en complete gezinswoning met alles wat je nodig hebt. Kom de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren en plan een bezichtiging. Neem gerust je aankoopmakelaar mee; zo kun je je direct goed laten adviseren over deze fijne woning.