Heideveldweg 941251 XP Laren (NH)Zevenend

Aan een rustige en geliefde woonstraat, op korte afstand van het karakteristieke dorpshart van Laren, staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, aangebouwde berging, garage en een groene achtertuin. Een woning die een uitstekende basis biedt voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren. Juist de combinatie van de rustige woonomgeving en de nabijheid van het dorp maakt deze locatie zo geliefd. Binnen enkele minuten wandelt u naar de karakteristieke Brink van Laren, waar u kunt genieten van een lunch of diner bij Brasserie Mauve, een drankje op het terras van Café Het Bonte Paard of, op een zonnige middag, de bekende poffertjeskraam. De uitgestrekte heidevelden en bossen van het Gooi bevinden zich eveneens op korte afstand, waardoor rust, natuur en het levendige dorpsleven hier op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Indeling & Ruimte De woning beschikt over drie woonlagen en kent een praktische indeling met royale leefruimtes, vier slaapkamers en volop bergruimte. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, een sfeervolle leefruimte waar de karakteristieke houten balkenplafonds en de open haard direct de aandacht trekken. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een aangename leefruimte ontstaat waar wonen en tafelen moeiteloos samenkomen. Aansluitend bevindt zich de keuken met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en een directe toegang tot de tuin. Slaap- en badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uiteenlopend gebruik, zoals een werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte De verzorgde achtertuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van een terras, gazon, volwassen beplanting en een pergola zorgt voor een groene en beschutte sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage en daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging. Dankzij de eigen oprit is parkeren op eigen terrein mogelijk. Omgeving Laren behoort al jarenlang tot de meest geliefde dorpen van het Gooi. De combinatie van een levendig dorpscentrum, uitstekende voorzieningen en de omliggende natuur maakt het een bijzondere woonomgeving. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning - Eigen oprit en vrijstaande garage - Open verbinding tussen woonkamer, eetkamer en keuken - Vier royale slaapkamers - Op korte afstand van de Brink, horeca en natuurgebieden Heideveldweg 94 biedt een uitstekende kans om een karaktervolle woning op een geliefde locatie volledig naar eigen wens te moderniseren. Een huis met sfeer, ruimte en een ligging waar het beste van Laren binnen handbereik ligt.