Hilversumseweg 91251 EV Laren (NH)Oostereng

Exclusieve twee-onder-een-kapvilla nabij het centrum van Laren Op korte afstand van het charmante dorpscentrum van Laren staat deze volledig gerenoveerde en geïsoleerde twee-onder-een-kapvilla. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1976 en in 2023 met oog voor detail en kwaliteit gemoderniseerd. Het resultaat is een stijlvolle villa van ca. 168 m² woonoppervlakte met energielabel A, waar elegantie en comfort samenkomen. Locatie & omgeving De villa ligt op loopafstand van boetieks, restaurants en gezellige cafés in het centrum van Laren. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en dorpscharme. Indeling Begane grond Entree met ruime hal en toilet. Via een stijlvolle stalen deur bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen (geluidwerend glas aan de voorzijde, zonwerend folie aan de achterzijde), open haard, ingebouwde kasten en vloerverwarming. De open woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, Quooker, wijnklimaatkast, oven en vaatwasser. Aansluitend de praktische bijkeuken met ruimte voor een extra koel-/vrieskast en extra opbergruimte. Eerste verdieping Drie slaapkamers en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Zolder Een vierde slaapkamer, een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet, plus een separate wasruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde geniet u van extra licht en ruimte. Buitenruimte & tuin De tuin is fraai aangelegd door Buitenleven Ontwerpstudio en biedt diverse zitplekken in een groene en verzorgde setting. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenen garage met kelder van ca. 32 m². Parkeren & voorzieningen Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 168 m² - Perceeloppervlakte ca. 597 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en gerenoveerd in 2023 - Verwarming via centrale verwarming, vloerverwarming en open haard - Fraai aangelegde tuin door Buitenleven Ontwerpstudio - Vrijstaande garage met kelder van ca. 32 m² - Gelegen nabij het centrum van Laren Een luxe twee-onder-een-kapvilla met karakter en modern comfort op een toplocatie in Laren. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.