Nieuw

Klaaskampen 351251 KN Laren (NH)Laren-Centrum

Kaart
  • 121 m²
  • 296 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRustig wonen met verrassend veel ruimte in het hart van Laren

Omschrijving

Rustig wonen met verrassend veel ruimte in het hart van Laren Aan een rustige straat in het charmante Laren ligt deze ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning met eigen garage, balkon en volop leefruimte. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik én de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ligging – rustig én centraal De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met een rustige uitstraling. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en sportvoorzieningen volop aanwezig. Daarnaast liggen natuurgebieden en uitvalswegen op korte afstand, waardoor je hier geniet van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. Begane grond – licht en leefcomfort Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en prettige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een handige berging/schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Eerste verdieping – drie slaapkamers en balkon Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn licht en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De centraal gelegen badkamer is voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping – extra ruimte De zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakramen en praktische bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Tuin en garage De woning beschikt over een zonnige, besloten tuin met veel privacy – een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig, voorzien van elektra, ideaal voor het parkeren van een auto of als extra opslagruimte. Bijzonderheden - Charmante hoekwoning in het centrum van Laren; - Rustige ligging met alle voorzieningen op loopafstand; - Woonoppervlakte 121 m²; - Bouwjaar 1959; - Lichte woonkamer met fijne verbinding met de tuin; - Vier slaapkamers, waarvan een op de ruime zolder; - Zonnige, besloten tuin met veel privacy; - Separate garage voorzien van elektra; - Energielabel D; - Veel mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.818
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND G 1732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
131 m² (12,50 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16-4-2026

Op Funda

Buurt

Laren-Centrum

Laren (NH)
Inwoners
1.735
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.607

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.