Kopjeskampen 81251 HX Laren (NH)Omloop

Exclusief wonen in Laren – Stijlvolle, aardgas vrije en energie neutrale (A+++) jaren ’30 villa met allure. Op een toplocatie, aan de rand van het charmante centrum van Laren, ligt deze volledig gemoderniseerde en instapklare jaren ’30 helft van een dubbel woonhuis. Hier komt karakter samen met hedendaags wooncomfort op het hoogste niveau. De woning is ontworpen voor veeleisende bewoners die luxe, ruimte en duurzaamheid waarderen. Hoogwaardige afwerking & optimaal wooncomfort. Deze energie neutrale en nul-op-de-meter woning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een op maat gemaakte, exclusieve woonkeuken van Hollands Maatwerk, twee stijlvolle badkamers en een royale begane grondindeling. De prachtige eikenhouten vloer, de harmonieuze ruimtebeleving en de doordachte details ademen een sfeer van verfijnde hotelkwaliteit. Indeling: Bij binnenkomst ervaart u direct de elegantie van deze woning. De entree leidt via een tochtportaal met luxe taatsdeur naar een ruime hal met gastentoilet en trap naar de verdieping. Vervolgens betreedt u de smaakvol ingerichte living, waarin de karakteristieke erker zorgt voor een warme en uitnodigende zithoek. De uitgebouwde woonkeuken is een ware eyecatcher: een riante ruimte met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een wijnklimaatkast, Quooker, combi- en stoomoven, grote koelkast en vriezer. De eetkamer grenst aan de tuin en biedt via openslaande deuren directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een multifunctionele speelkamer en een praktische bijkeuken met separate toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: luxe en rust. Op de eerste verdieping wacht een stijlvolle masterbedroom met balkon, inbouwkasten en een exclusieve en-suite badkamer in hotelstijl. Deze badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er nog een tweede ruime slaapkamer, beide voorzien van één dakkapel en nog een luxe tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met elegant gelegde eikenhouten vloerdelen. Zolder: thuiswerken en logeren in stijl. De vaste trap leidt naar een sfeervolle werkkamer, een wasruimte en een derde slaapkamer, beide voorzien van één dakkapel. Perceel: de fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden georiënteerd en biedt volledige privacy. Het ruime zonneterras vormt de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een afsluitbare poort naar de achtertuin. Bijzonderheden: Volledig gemoderniseerd met oog voor detail Energieopwekking: 22 zonnepanelen, aardwarmtepomp Energieneutraal: nul-op-de-meter woning; vloerisolatie, dak- en spouwmuurisolatie, HR++ glas Energielabel A+++ Luxe maatwerk woonkeuken van Hollands Maatwerk met high-end apparatuur Twee moderne badkamers in hotelstijl Vloerverwarming (en koeling) voor optimaal comfort Ruime opslag (vliering) boven de uitbouw Klassieke jaren ’30 uitstraling met het wooncomfort van een nieuwbouwwoning Dit exclusieve familiehuis biedt een unieke combinatie van sfeer, stijl en hedendaags gemak. Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Laren, Blaricum en het prachtige natuurgebied Mauvezand. Wonen in een energie neutrale woning waar de huidige energieprijzen bijna geen invloed op jouw maandelijkse lasten hebben. Ervaar zelf de luxe en charme van deze bijzondere woning. Neem contact op met Gouden Makelaar voor een bezichtiging!