Melkweg 691251 PR Laren (NH)Zevenend

Sfeervolle en volledig gerenoveerde jaren ’30 HELFT VAN DUBBELE VILLA met een zonnige tuin op zuid/west, veel privacy en een gevoel van vrijstaand wonen. Door het unieke “schapenweitje” aan de overzijde biedt de woning vrij uitzicht. Dit bijzondere huis ligt op een geliefde locatie in Laren met de hoofdingang aan de Melkweg en een oprit voor 2 auto’s gelegen aan de Jordaan. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd en combineert authentieke jaren ’30 details met hedendaags comfort. Bij de renovatie is gebruikt gemaakt van hoogwaardige materialen. Het gezellige centrum van Laren, met winkels, horeca en overige voorzieningen, ligt op loopafstand . Bovendien dicht bij uitvalswegen, sportvelden, natuurgebied en openbaar vervoer verbinding richting Hilversum (11 minuten). Begane grond Overdekte entree, tussenhal met originele wandtegels, hal bekleed met 3D Arte behang, modern toilet (2025) en toegang tot de kelderkast. Vanuit de hal leidt een elegante jaren ’30 deur naar de ruime woon-/eetkamer en gezellige leefkeuken met achteringang. De sfeervolle woon-/eetkamer beschikt over een houtkachel (2025) met openslaande deuren naar het buitenterras en staat in open verbinding met de royale leef keuken (2025). De keuken is luxe uitgevoerd met een kwartsiet werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als speelkamer met doorgang naar een separate wasruimte en een badkamer met douche/toilet. Tevens te gebruiken als slaap- of werkkamer. Via een vlizotrap in de wasruimte is een ruime en praktische bergzolder bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Elektra is volledig vernieuwd in 2025 en hoogwaardige verlichting van Maretti en SLV. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee (slaap)kamers met klimaat systeem, een kantoor-/kastenkamer (die eenvoudig als extra slaapkamer kan worden ingericht) en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als royale master bedroom met hoog plafond, op maat gemaakte inbouwkasten en klimaatsysteem. Aansluitend bevindt zich de 3e moderne badkamer v.v. wastafel, bubbelbad en toilet. Tuin De fraai aangelegde tuin (met aansluiting voor verlichting en een elektrisch beregeningssysteem) op zuid/west biedt veel privacy en een vrije, groene doorkijk richting de Jordaan. Een tuinhuis biedt bergruimte en 2 gezellige terrassen geven volop de gelegenheid om te genieten van het buitenleven. Beide poorten zijn elektrisch. Overige bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2025 incl. nieuw electra en tussenvloerisolatie - Energielabel A - 10 zonnepanelen met voorbereiding voor batterij - Aansluiting elektrisch laadpunt op eigen terrein - Volledig alarmsysteem aanwezig - Elektrisch bedienbaar hek bij achteringang - 2 aparte c.v. ketels met bouwjaar 2014 en 2025 - Perceel van 356 m² met veel privacy - Luxe leef keuken met kwartsiet werkblad, Quooker en Siemens inbouwapparatuur - Houtkachel in de woonkamer - Begane grond is geheel v.v. vloerverwarming - Mogelijkheid voor een slaap-/werk- of speelkamer op de begane grond - Het sanitair bestaat uit 3 badkamers en 4 toiletten