Middelwaarde 171251 NR Laren (NH)Zevenend

Welkom aan de Middelwaarde 17 in Laren! De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Laren. Het gezellige dorpscentrum met een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen goed en snel bereikbaar. Ook bent u binnen enkele minuten op de A27. Hierdoor biedt de woning een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. Deze ruime middenwoning met een gebruiksoppervlakte van 151 m² (inclusief het tuinhuis) is verdeeld over drie woonlagen en biedt een praktische indeling voor het hele gezin. Begane grond Via de charmante entree, met een fraaie lange kastenwand, kom je in de ruime woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, waardoor wonen en koken ieder een eigen plek hebben binnen de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De woonkeuken is voorzien van een prachtige lichtstraat, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel in zowel de keuken als de woonkamer. In de woonkamer zorgt de sfeervolle open haard voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koude winteravonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. Van deze kamers kun je eenvoudig een hobbyruimte, studeerkamer of kantoor maken. Ook beschikt deze verdieping over een ruime, rustgevende badkamer, waar veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Deze verdieping heeft een praktische indeling met volop mogelijkheden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Ook hier is voldoende ruimte om een hobbykamer, slaapkamer of kantoor te creëren. Verder is er een tweede badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de ruime opzet biedt de tuin volop mogelijkheden om meerdere zitjes te creëren, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of juist een plekje in de schaduw kunt opzoeken. De groene beplanting rondom zorgt voor veel privacy en geeft de tuin een sfeervolle en rustgevende uitstraling. Het royale terras is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt alle ruimte voor een comfortabele lounge- en eethoek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis van circa 9,8 m². Deze multifunctionele ruimte is perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden - Comfortabel wonen - Centrale ligging - Hart van Laren op loopafstand - Binnen enkele minuten op de A27 - Vijf royale slaapkamers - Diepe, zonnige achtertuin - Lichtstraat in de woonkeuken Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag zien.